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农村集体房屋出租通用版合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的农村集体房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，共有XX层，每层XX平方米。该房屋用途为住宅、商业或工业用途，具体根据乙方需求确定。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金按年支付，每年支付一次。

2.支付方式：乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。甲方应出具合法有效的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等费用，并承担租赁期间因使用房屋所产生的各项费用。

3.甲方应保证房屋及其附属设施的安全，并承担租赁期间因房屋本身问题所产生的维修费用。

4.租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或违反房屋使用及管理规定，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方的实际损失。

3.甲方和乙方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.附件：房屋结构图、平面图、设备清单等。

出租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，现就甲方将其所有的农村集体房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX乡（镇）XX村，面积为XX平方米，具体位置和面积以双方现场确认为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元），包括房屋使用费、设备设施使用费等。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应出具正规的发票或收据作为收款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自转租、转让或抵押该房屋。如需转租，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。

2.乙方应爱护房屋及其设备设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋内外设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

3.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方并协助处理。

五、违约责任

1.乙方如逾期未支付租金或擅自转租房屋，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方如未按照合同约定交付房屋或未履行维修义务时，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.双方如因不可抗力因素导致合同无法继续履行时，应及时协商解决。如协商不成时，双方均不承担违约责任。

六、争议解决方式

1.双方如因合同履行过程中发生争议时，应首先通过友