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农转非转让合同8篇

篇1

#甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

#乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

#鉴于：

1.甲方是农村集体土地的使用者，拥有土地使用权；

2.乙方希望从甲方处受让该土地使用权；

3.双方同意按照中国相关法律法规的规定，签订本转让合同。

#第一条转让标的

1.甲方将其使用的农村集体土地（以下简称“该土地”）的使用权转让给乙方；

2.该土地位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。

#第二条转让期限

1.该土地使用权的转让期限为[具体年限]年；

2.转让期满后，乙方应将土地使用权归还给甲方。

#第三条转让价格及支付方式

1.该土地使用权的转让价格为人民币[具体金额]元；

2.乙方应在合同签订之日起[具体期限]内一次性支付转让费用给甲方。

#第四条双方的权利和义务

1.甲方应确保其对转让的土地有完整的处分权，并保证该土地没有设定任何形式的担保或限制；

2.乙方受让该土地使用权后，享有对该土地的使用、收益和部分处分权；

3.乙方应遵守中国相关法律法规的规定，合法使用土地；

4.甲方有义务协助乙方办理与该土地使用权转让相关的手续。

#第五条违约责任

1.如果甲方在转让过程中存在欺诈行为，导致乙方无法取得完整的土地使用权，甲方应赔偿乙方的全部损失；

2.如果乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

#第六条争议解决方式

1.如果双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.如果协商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

#第七条合同生效条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

#甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

#乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________

篇2

甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲方为农业户口，拥有农村集体土地经营权及农村房屋所有权，现甲方自愿将其持有的农村集体土地经营权及农村房屋所有权转让给乙方，乙方同意受让。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下农转非转让合同协议：

一、转让标的

1.甲方将其持有的位于____________________（地名）的农村集体土地经营权及农村房屋所有权转让给乙方。

2.转让的土地面积、房屋面积以及四至界限详见附件。

二、转让期限

1.转让期限自本协议生效之日起至甲方原有的农村集体土地经营权及农村房屋所有权期限结束。

2.若甲方原有的农村集体土地经营权及农村房屋所有权期限可续期，乙方享有同等条件下优先续期的权利。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在协议生效之日起____日内将转让款项支付至甲方指定账户。

四、甲方的权利和义务

1.甲方保证所转让的土地及房屋权属清楚，无争议。

2.甲方有义务协助乙方办理相关权属变更登记手续。

3.甲方应如实告知乙方关于土地及房屋的所有情况，包括但不限于土地性质、使用年限、是否存在限制等。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付转让款项。

2.乙方受让后，应遵守国家法律法规及当地政策规定，合法使用土地及房屋。

3.乙方有义务对土地及房屋进行合理维护，保证土地及房屋的完好。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付转让款项，应支付逾期违约金。

2.若甲方隐瞒了土地及房屋的重要情况或存在欺诈行为，导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本协议。

八、争议解决

1.本协议