餐饮房屋租赁合同正式版6篇.docx

餐饮房屋租赁合同正式版6篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

鉴于甲乙双方同意就以下条款，共同订立本餐饮房屋租赁合同：

第一条租赁物件

甲方同意将其所有的位于_______________（地址）的餐饮房屋出租给乙方，乙方同意接受该物业作为经营餐饮之用。物业的具体范围、面积和布局见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金总额为________元人民币，平均每月租金为________元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额百分之________的违约金。

第四条物业的维修与保养

1.乙方应妥善使用和维护物业，如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修理或赔偿费用。

2.甲方每年将对物业进行一次全面检查，如有必要进行修理或维护，费用由甲方承担。

第五条保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付________元人民币作为租赁保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还。

第六条合同的终止和续租

1.合同期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

2.合同期满且乙方未提出续租申请，或者乙方违约导致合同提前终止，乙方应在合同终止后七日内将物业交还甲方。

第七条违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

第八条其他条款

1.乙方应遵守中国的法律法规，不得在物业内进行违法活动。否则，甲方有权立即终止合同并要求乙方赔偿损失。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.附件一：物业的具体范围、面积和布局图（请插入图片）。附件二：双方身份证复印件及营业执照复印件（可另行提供）。附件三：其他相关协议和承诺书等（根据具体情况补充）。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是餐饮房屋的合法所有者，并且同意将其租赁给乙方使用，乙方也对甲方出租的餐饮房屋表示了租赁意愿。双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施及用途等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：_______（如：每半年支付一次等）。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日_____%（建议不超过租金总额的千分之三）收取滞纳金。

四、用途及经营限制

乙方承诺将租赁房屋仅用于餐饮业务，不得从事其他业务。同时，乙方应遵守相关法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

五、房屋修缮与维护

1.乙方应对房屋进行妥善使用和维护，保持房屋的整洁、卫生和完好。

2.租赁期内，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方在租赁期内有权对房屋进行必要的修缮和维护，相关费用由甲方承担。

六、合同解除与终止

1.若乙方在租赁期内严重违反合同约定或国家法律法规，甲方有权提前解除合同。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。

3.合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要