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菜棚租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营流转管理办法》等相关法律法规的规定，经双方协商一致，达成如下协议：

一、出租标的

甲方将位于的菜棚（以下简称该菜棚）出租给乙方使用。该菜棚的具体位置、面积、设施设备等详见附件一。

二、出租期限

出租期限为年，自月日起至月日止。出租期限届满后，乙方应将菜棚返还给甲方，并恢复原状。

三、出租费用及支付方式

1.出租费用：每亩每年元，共计元。

2.支付方式：乙方应在签订合同时向甲方支付出租费用，并自第二个租赁年度起，每年月日前向甲方支付下一年的出租费用。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付出租费用。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变菜棚的结构和用途。

（3）甲方应保证菜棚的合法性，并为其办理相关手续。

（4）甲方应协助乙方解决在租赁期间遇到的与菜棚相关的问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用菜棚，并不得擅自改变菜棚的结构和用途。

（2）乙方应按时向甲方支付出租费用。

（3）乙方应合理使用菜棚，并对其进行必要的维护和保养。

（4）乙方在租赁期限届满后，应将菜棚返还给甲方，并恢复原状。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：若甲方未能按照合同约定提供合法的菜棚，或未能协助乙方解决与菜棚相关的问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：若乙方未能按照合同约定支付出租费用，或擅自改变菜棚的结构和用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：

（1）乙方逾期支付出租费用的，应按日向甲方支付违约金元。若逾期超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

（2）乙方擅自改变菜棚的结构和用途的，应赔偿因此给甲方造成的全部损失。若情节严重，甲方有权解除本合同并要求乙方返还菜棚并恢复原状。

六、合同解除及终止条件

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同。

3.乙方在租赁期限届满后未返还菜棚的，甲方有权要求乙方返还菜棚并恢复原状。若乙方拒不返还或无法返还的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.乙方在租赁期间严重违反合同约定或法律法规规定的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还菜棚并恢复原状。若情节严重或无法返还的，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.法律法规规定的其他合同解除及终止条件。

七、争议解决方式及管辖法院：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。因本合同产生的争议及违约行为均由违约方承担全部法律责任和费用。

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有并合法运营一处菜棚，乙方有意租赁该菜棚用于农业生产活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的菜棚（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方从事蔬菜种植等相关农业生产活动。

2.租赁物具体位于____________市/县____________镇/乡____________村____________组的土地，面积约为______平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前，双方协商一致可续签合同。

2.租赁期限内，乙方享有在租赁物上进行农业生产的权利，并承担维护租赁物的义务。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每______支付一次，每年支付一次等）。支付时间分别为每年的______月______日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、租赁物的使用与维护