邯郸市办公写字楼租赁合同书6篇.docx

邯郸市办公写字楼租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公写字楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的办公写字楼位于邯郸市，具体地址为。

1.2乙方承租该办公写字楼的目的为，乙方承诺不进行违法活动，并严格遵守国家的法律法规。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租的办公写字楼，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.3甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在租赁期满前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的完好。

4.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如乙方在租赁期间对租赁物进行了装修或改造，应在返还时恢复原状。

五、维修与维护

5.1甲方应负责租赁物的维修与维护工作。在租赁期间，如租赁物出现损坏或故障，甲方应及时进行修复。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患或需要维修的事项，应及时通知甲方进行处理。

六、违约责任

6.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体承担方式如下：

6.1.1如甲方未能按时交付租赁物或未能履行维修维护义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.1.2如乙方未能按时支付租金或未能合理使用租赁物，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体承担方式应根据违约行为的严重程度和双方的实际损失进行协商确定。

七、不可抗力事件处理

7.1甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件（如自然灾害、政府政策调整等），应及时进行沟通和协商处理。

7.2不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。

八、争议解决方式及管辖法院

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过以下方式解决：

8.1.1向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

8.1.2向承租方所在地的人民法院提起诉讼。具体管辖法院应根据双方的协商结果确定。在争议解决过程中，双方应遵守法律法规和诚信原则进行协商和调解。如协商和调解不成的，可通过仲裁或诉讼等合法途径解决争议。在仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合并提供相关证据材料以便仲裁机构或法院能够公正、快速地作出裁决。九、合同生效及变更本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后具有法律约束力双方应认真履行合同约定不得擅自变更或解除如需变更或解除应协商一致并签订书面协议本合同未尽事宜可由双方协商补充约定补充约定与本合同具有同等法律效力并作为本合同不可分割的一部分。十、其他约定事项：综上所述，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就甲方将其合法拥有的办公写字楼出租给乙方使用达成如下协议双方应共同遵守合同约定履行各自的义务确保合同的顺利实施。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方办公写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租金

1.甲方出租的办公写字楼位于[地址]，建筑面积为[平方米]。

2.乙方租赁甲方办公写字楼的租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

二、租赁期限

1.乙方租赁甲方办公写字楼的期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知天数]天书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用甲方提供的办公写字楼，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应遵守甲方的各项管理制度，按时缴纳租金、水电费等费用。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋恢复为原来的面貌，并保持房屋的整洁和完好。

四、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或房屋设施不全，影响乙方正常使用的，应支