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饭店租赁合同协议书doc(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.饭店租赁基本信息

2.1饭店名称

2.2饭店地址

2.3饭店面积

2.4租赁期限

2.5租金及支付方式

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租方权利与义务

3.2承租方权利与义务

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.饭店设施及使用规定

5.1饭店设施清单

5.2设施使用规定

5.3设施维护责任

6.饭店经营及管理

6.1饭店经营范围

6.2饭店管理责任

6.3饭店装修及改造

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案手续

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1附件一：饭店设施清单

13.2附件二：饭店装修及改造方案

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.出租方基本信息

1.1出租方名称：___________

1.2出租方法定代表人：___________

1.3出租方地址：___________

1.4出租方联系方式：___________

2.承租方基本信息

2.1承租方名称：___________

2.2承租方法定代表人：___________

2.3承租方地址：___________

2.4承租方联系方式：___________

3.饭店租赁基本信息

3.1饭店名称：___________

3.2饭店地址：___________

3.3饭店面积：___________平方米

3.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.5租金及支付方式：

3.5.1租金总额：___________元

3.5.2租金支付方式：___________（如月付、季付等）

3.5.3首付款：___________元，于合同签订之日起支付

3.5.4保证金：___________元，于合同签订之日起支付，租赁期满后无违约行为，退还承租方

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方权利与义务

4.1.1出租方有权要求承租方遵守合同约定，履行租赁义务。

4.1.2出租方有权对饭店进行必要的管理和监督。

4.1.3出租方应保证饭店设施完好，对设施进行定期检查和维护。

4.1.4出租方应按合同约定及时收取租金。

4.2承租方权利与义务

4.2.1承租方有权按照合同约定使用饭店设施。

4.2.2承租方应遵守国家法律法规和饭店管理规定，合法经营。

4.2.3承租方应爱护饭店设施，合理使用，不得擅自拆改。

4.2.4承租方应按时支付租金，不得拖欠。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：___________元

5.2保证金支付方式：___________（如现金、转账等）

5.3保证金退还条件：

5.3.1租赁期满，无违约行为；

5.3.2承租方已支付完毕所有租金；

5.3.3饭店设施完好，无损坏。

6.饭店设施及使用规定

6.1饭店设施清单：

6.1.1餐饮设施：___________

6.1.2客房设施：___________

6.1.3公共区域设施：___________

6.1.4其他设施：___________

6.2设施使用规定：

6.2.1承租方应合理使用饭店设施，不得损坏。

6.2.2承租方不得擅自拆改饭店设施。

6.2.3承租方应负责饭店设施的日常维护。

6.3设施维护责任：

6.3.1饭店设施的自然磨损，由出租方负责维修。

6.3.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决程序：仲裁庭应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：

9.1.1双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2出租方违约，承租方有权解除合