餐饮店面租赁合同(2024版).docxVIP

餐饮店面租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1店面位置及面积

2.2店面附属设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整

4.1调整依据

4.2调整频率

5.押金及保证金

5.1押金金额及退还条件

5.2保证金金额及用途

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.保养与维修

7.1店面保养责任

7.2设备维修责任

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1税收承担

12.2法律适用

13.合同附件

13.1店面平面图

13.2其他相关文件

14.合同签订时间及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人（或负责人）：____________________

1.1.3联系地址：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.1.5证件号码：____________________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人（或负责人）：____________________

1.2.3联系地址：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.2.5证件号码：____________________

第二条租赁标的物

2.1店面位置及面积

2.1.1店面地址：____________________

2.1.2店面面积：____________________平方米

2.2店面附属设施及设备

2.2.1附属设施：____________________

2.2.2设备清单及状况：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____________________

3.1.2租赁终止日期：____________________

3.2租金金额及支付方式

3.2.1月租金：____________________元

3.2.2年租金：____________________元

3.2.3支付方式：____________________

第四条租金调整

4.1调整依据

4.1.1根据国家相关政策及市场行情

4.1.2根据实际经营状况

4.2调整频率

4.2.1每年调整一次

第五条押金及保证金

5.1押金金额及退还条件

5.1.1押金金额：____________________元

5.1.2退还条件：____________________

5.2保证金金额及用途

5.2.1保证金金额：____________________元

5.2.2用途：____________________

第六条使用范围及限制

6.1使用范围

6.1.1经营范围：____________________

6.1.2使用性质：____________________

6.2使用限制

6.2.1不得用于违法活动

6.2.2不得擅自改变店面结构

第七条保养与维修

7.1店面保养责任

7.1.1租赁方负责店面的日常保养

7.1.2保养内容包括：____________________

7.2设备维修责任

7.2.1租赁方负责店面的设备日常维护

7.2.2维修内容包括：____________________

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。

8.1.2如租赁方擅自改变店面结构，造成损坏或安全隐患，应负责修复并赔偿损失。

8.1.3如租赁方提前终止合同，除按合同约定支付租金外，还应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按时交付店面，每逾期一日，应向租赁方支付租金总额的1%作为违约金。

8.2.2如出租方违反合同约定，擅自提高租金，租赁方有权拒绝支付并要求解除合同。

8.2.3如出租方未履行合同约定的维修义务，造成租赁方损失的，