学生公寓出租协议书6篇.docx

学生公寓出租协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就学生公寓出租事宜达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将位于_________的学生公寓_________单元_________号房屋出租给乙方居住使用。该房屋建筑面积为_________平方米，内部设施完好，具备基本的居住条件。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，如有损坏，应按规定进行赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币_________元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。如因乙方原因未按时支付的，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金人民币_________元整。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方提供正式的发票。

四、押金及保证金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币_________元整的押金。该押金用于保证乙方在租赁期内履行本协议规定的义务。

2.乙方在租赁期满并返还房屋后，甲方应将押金退还乙方，但应扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未支付的租金等费用。

3.乙方同意甲方在租赁期内根据实际需要扣除部分押金作为保证金，以担保乙方履行本协议规定的义务。具体扣除金额及方式由双方协商确定。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构或损坏内部设施。如需改动或维修，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按规定及时缴纳水、电、气等费用，并承担因自身原因造成的房屋损坏及维修费用。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如因甲方原因造成房屋损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金或未按规定缴纳水、电、气等费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_________元整。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋并赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方如擅自改动房屋结构或损坏内部设施，需承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损坏程度及修复费用确定。

3.甲方如未按规定对房屋进行定期检查和维护，造成房屋损坏或无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损坏程度及修复费用确定。

七、不可抗力及合同解除

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如因甲方原因解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金；如因乙方原因解除合同，乙方需承担相应的违约责任及赔偿责任。

2.双方协商一致的，可提前解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，如有损坏，应按规定进行赔偿。同时，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

3.乙方如有以下行为之一时，甲方有权单方解除本合同并不退还已支付的租金及押金：未经甲方同意擅自改动房屋结构或损坏内部设施；未按规定及时缴纳水、电、气等费用；将房屋转租给第三方使用；从事违法活动或违反社会公德的行为。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就学生公寓出租事宜达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将位于_________的学生公寓_________单元_________号房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋内设施完好，水电暖等基础设施齐全。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付租金_________元，剩余租金_________元应在租赁期满前_________个月一次性支付。

3.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等杂费，这些费用由乙方另行支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方