房屋租赁分割合同范例.docx

房屋租赁分割合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，并愿意将该房屋的一部分出租给乙方使用，乙方同意承租甲方房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于：_________________________，房屋结构为_________________________，房屋面积：_________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方应妥善保管租赁房屋，并承担因自身原因造成的房屋损坏责任。

4.3甲方应保证租赁房屋的消防安全，乙方在租赁期间应遵守消防安全规定。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

5.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，甲方应在收到乙方提交的房屋恢复情况确认书后七个工作日内退还押金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方在租赁期间，未经乙方同意，擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋租赁分割示意图

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，并愿意将该房屋的一部分出租给乙方使用，同时引入丙方作为房屋分割租赁的第三方主体，为甲方提供专业管理服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于：_________________________，房屋结构为_________________________，房屋面积：_________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。

二、第三方主体丙方职责

2.1丙方负责对租赁房屋进行专业管理，包括但不限于房屋维修、保养、消防安全等。

2.2丙方应确保租赁房屋的安全、整洁，维护房屋的正常使用状态。

2.3丙方应按照本合同约定，向甲方支付房屋分割租赁产生的相关费用。

三、租赁期限

3.1本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同的租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月的租金，丙方在收到租金后五个工