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精选土地居间合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出让人基本信息

1.2受让人基本信息

1.3居间方基本信息

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

2.5土地规划条件

3.居间服务内容

3.1居间方权利义务

3.2出让人权利义务

3.3受让人权利义务

4.居间费用

4.1居间费用总额

4.2居间费用支付方式

4.3居间费用支付时间

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.履约期限

6.1履约起始时间

6.2履约终止时间

7.合同解除条件

7.1出让人解除合同条件

7.2受让人解除合同条件

7.3居间方解除合同条件

8.违约责任

8.1出让人违约责任

8.2受让人违约责任

8.3居间方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同生效条件

10.1合同生效时间

10.2合同生效地点

11.合同附件

11.1合同附件一

11.2合同附件二

12.合同变更

12.1合同变更方式

12.2合同变更程序

13.合同解除

13.1合同解除程序

13.2合同解除通知

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1出让人基本信息

1.1.1出让人名称：

1.1.2出让人法定代表人：

1.1.3出让人住所地：

1.1.4出让人联系电话：

1.1.5出让人电子邮箱：

1.2受让人基本信息

1.2.1受让人名称：

1.2.2受让人法定代表人：

1.2.3受让人住所地：

1.2.4受让人联系电话：

1.2.5受让人电子邮箱：

1.3居间方基本信息

1.3.1居间方名称：

1.3.2居间方法定代表人：

1.3.3居间方住所地：

1.3.4居间方联系电话：

1.3.5居间方电子邮箱：

第二条土地基本情况

2.1土地位置：具体到省、市、县、街道及门牌号码

2.2土地面积：以平方米为计量单位，精确到小数点后两位

2.3土地用途：依据相关法律法规确定的土地用途

2.4土地权属：明确土地所有权或使用权归属

2.5土地规划条件：包括容积率、建筑密度、绿化率等规划要求

第三条居间服务内容

3.1居间方权利义务

3.1.1居间方负责提供土地信息查询、市场分析等服务

3.1.2居间方负责协调出让人与受让人之间的沟通与谈判

3.1.3居间方负责监督合同履行情况

3.2出让人权利义务

3.2.1出让人提供真实、准确的土地信息

3.2.2出让人配合居间方进行沟通与谈判

3.2.3出让人履行合同约定的各项义务

3.3受让人权利义务

3.3.1受让人在了解土地信息后有权自主决定是否购买

3.3.2受让人配合居间方进行沟通与谈判

3.3.3受让人履行合同约定的各项义务

第四条居间费用

4.1居间费用总额：以人民币元为计量单位，精确到小数点后两位

4.2居间费用支付方式：一次性支付或分期支付

4.3居间费用支付时间：合同签订之日起X日内或合同履行过程中按约定支付

第五条履约保证金

5.1保证金金额：以人民币元为计量单位，精确到小数点后两位

5.2保证金支付方式：银行转账或现金支付

5.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为时，居间方在收到受让人退还保证金申请后X日内退还

第六条履约期限

6.1履约起始时间：合同签订之日起

6.2履约终止时间：合同约定的土地转让手续办理完毕之日

第七条合同解除条件

7.1出让人解除合同条件：

7.1.1出让人发现受让人提供虚假信息或存在其他违约行为

7.1.2出让人因土地权属或规划条件发生变化无法履行合同

7.2受让人解除合同条件：

7.2.1受让人发现土地信息与实际不符

7.2.2居间方未履行合同约定的居间服务义务

7.3居间方解除合同条件：

7.3.1出让人或受让人违约，经催告后仍未履行

7.3.2出让人或受让人单方面要求解除合同

第八条违约责任

8.1出让人违约责任

8.1.1出让人未按约定提供土地信息或提供虚假信息的，应向受让人支付违约金，违约金为合同总价款的X%

8.1.2出让人未按约定办理土地转让手续的，应向受让人支付违约金，违约金为合同总价款的X%

8.2受让人违约责任

8.2.1受让人未按约定支付居间费用的，应向居间方支付违约金，违约金为应支付费用的X%

8.2.2受让人未按约定履行合同义务的，应向出让人支付违约金，违约金为合同总价款的X%

8.3居间方违约责任

8.3.1居间方未按约定提供居间服务的，应向出让