2024不动产赠与合同写撤销.docxVIP

?合同编号：__________

赠与人信息：

姓名（名称）：____________________

性别：_______身份证号：________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

受赠人信息：

姓名（名称）：____________________

性别：_______身份证号：________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于赠与人愿意将其名下的不动产赠与受赠人，为确保双方的权利和利益，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条赠与不动产的描述

1.1不动产坐落：____________________

1.2不动产证号：____________________

1.3不动产面积：____________________

1.4不动产使用性质：____________________

1.5其他特殊情况：____________________

第二条赠与的条件

2.1赠与人应保证其对所赠与的不动产享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵或负担。

2.2受赠人应按照赠与人的要求，承担不动产过户所产生的相关费用。

2.3本合同签订后，赠与人应协助受赠人办理不动产过户手续。

第三条赠与的生效和撤销

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2赠与人应在合同生效后____个工作日内，将不动产交付给受赠人。

3.3赠与人可在合同生效后____个工作日内，向不动产登记机构申请撤销不动产的赠与。

3.4受赠人同意在收到撤销通知后，配合赠与人办理不动产过户手续。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同赠与价值的一倍。

4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

赠与人（盖章或签名）：____________________

受赠人（盖章或签名）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.确保合同双方的身份真实有效，具有赠与和接受赠与的能力。

2.确认不动产的权属清晰，无任何法律争议和负担。

3.明确赠与不动产的详细信息，包括但不限于坐落、证号、面积、使用性质等。

4.约定赠与条件的具体内容和履行方式。

5.明确合同的生效、撤销条件和程序。

6.约定违约责任以及违约金的计算方式。

7.确定争议解决的方式和法院管辖权。

8.确保合同条款的完整性和合理性，避免合同漏洞。

解决办法：

1.对合同双方的身份信息进行核实，可要求提供身份证件、营业执照等证明材料。

2.委托专业律师对不动产的权属情况进行调查，确保无法律争议和负担。

3.详细列明不动产的各方面信息，并在合同中逐一填写清楚。

4.明确赠与条件的履行时间和方式，如有需要可设定明确的期限和步骤。

5.在合同中明确约定合同生效、撤销的条件和程序，以及相关的通知义务。

6.设定合理的违约责任条款，确保合同双方的权益。

7.在合同中约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼，并明确法院管辖权。

8.在合同中列明所有条款，确保合同的完整性和合理性，如有疑问可咨询专业律师。

法律名词及名词解释：

1.赠与人：指愿意将其名下的不动产赠与他人的一方。

2.受赠人：指接受赠与人赠与的不动产的一方。

3.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物以及其他附着物。

4.所有权：指对不动产的占有、使用、收益和处分的权利。

5.不动产过户：指将不动产的所有权依法转移给他人的行为。

6.合同生效：指合同条款对双方产生法律约束力的状态。

7.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约补偿。

8.争议解决：指通过协商、调解或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。

9.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

应用场合：

1.不动产所有者将其名下不动产赠与亲友、子女或其他指定受益人。

2.慈善机构或个人将其名下不动产赠与公益事业或需要帮助的个人。

3.企业间因合并、收购等原因，将不动产赠与另一方。

4.其他涉及不动产赠与的法律行为。

补充条款：

1.赠与不动产的维修和保养责任。

2.赠与不动产的保险和税务处