房屋店铺租赁合同范本7篇.docx

房屋店铺租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋店铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、房屋店铺基本情况

1.甲方出租的房屋店铺位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋店铺的装修情况为：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋店铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.乙方应在每年的_____月_____日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_____元。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担以下费用：_____。

2.乙方应在每月的_____日前向甲方支付上月的水电费、物业管理费等费用。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_____元。

五、房屋店铺使用要求

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋店铺，不得擅自改变房屋店铺的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权立即终止合同，并追究乙方的法律责任。

六、合同变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并加盖双方公章或合同专用章。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）迟延交付房屋店铺超过三个月的；

（2）交付的房屋店铺与合同约定不符的；

（3）因不可抗力致使房屋店铺无法继续使用的。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）迟延支付租金超过三个月的；

（2）未经甲方同意擅自改变房屋店铺结构和用途的；

（3）因不可抗力致使合同无法继续履行的。

七、违约责任

1.甲方违约的，应向乙方支付违约金人民币_____元整（￥_____元），并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约的，应向甲方支付违约金人民币_____元整（￥_____元），并赔偿甲方的实际损失。

八、争议解决方式

1.双方因本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.双方同意在争议处理过程中遵循公平、公正的原则，积极配合法院进行审理。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋店铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋店铺事宜，双方达成如下协议：

一、房屋店铺基本情况

甲方将其合法所有的位于XX市XX区XX路的房屋店铺出租给乙方使用。该房屋店铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方已取得了该房屋店铺的《房屋所有权证》和《土地使用权证》，并已缴纳了相关的土地出让金和税费。乙方承租该房屋店铺后，需遵守中国的法律法规和甲方制定的租赁管理规定，合法经营，按时缴纳租金和相关费用。

二、租赁期限

该房屋店铺的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满前，双方可协商续租事宜。乙方在租赁期满前，如需提前退租或转租，需提前XX个月书面通知甲方，并承担违约责任。

三、租金及支付方式

该房屋店铺的租金为每月XX元，共计XX元。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。租金支付方式为先付款后使用原则，即乙方在收到甲方发票后，通过银行转账方式支付租金。若乙方逾期未支付租金，需按日向甲方支付违约金XX元。

四、保证金及抵押物

乙方需向甲方缴纳租赁保证金XX元，作为租赁期间的履约担保。若乙方在租赁期间未按时支付租金或违反租赁规定，甲方有权从保证金中扣除相应金额。租赁期满或合同解除后，若乙方未出现