私人房屋修建协议合同.docx

私人房屋修建协议合同

合同编号：[合同编号]

本协议由以下各方于[签署日期]在[签署地点]签署：

甲方：[业主姓名]

住所地：[业主住所地址]

乙方：[承包商姓名]

住所地：[承包商住所地址]

鉴于，甲方是私人住宅的拥有者，希望委托乙方进行房屋修建工作；乙方具备进行相关工作的专业能力和经验；双方达成一致并同意根据以下条款订立本协议：

一、工程内容

1.1甲方委托乙方负责修建位于[房屋地址]的私人住宅，详细工程内容包括但不限于：

（1）基础设施工程：包括地基处理和水电系统设置等。

（2）主体建筑工程：包括房屋框架、墙面、屋顶、楼梯等。

（3）装饰装修工程：包括地板、墙面涂料、门窗、厨房和卫生间等装修。

（4）其他类别工程：如外围围墙、花园景观设计等。

1.2工程开始日期：[开始日期]

工程完工日期：[完工日期]

工程施工周期为：[施工周期]天。

二、费用和支付方式

2.1工程总造价为：[工程总造价]。详细费用项目如下：

（1）人工费用：[人工费用]

（2）材料费用：[材料费用]

（3）管理费用：[管理费用]

（4）其他费用：[其他费用]

2.2甲方向乙方支付工程款，支付方式如下：

（1）首期支付：[首期支付金额]，于工程开始前支付给乙方。

（2）中期支付：[中期支付金额]，于工程完成一定比例后支付给乙方。

（3）竣工验收后支付：剩余工程款于竣工验收合格后支付给乙方。

三、工程进度和质量控制

3.1乙方应确保按照合同约定的工期完成工程，并保证工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。

3.2甲方可随时进行工地巡查，并有权要求乙方进行必要的调整和改进，并提出书面通知。

3.3如工程出现质量问题或延误，乙方应承担相应的责任并进行修复或补救，不得要求额外费用。

四、保修和维护

4.1乙方对所完成的工程负有保修义务。保修期为竣工验收后的[保修期限]。

4.2在保修期内，如出现工程质量问题，乙方应及时进行修复，并承担修复费用。

4.3甲方应按合理使用和维护的要求使用房屋，并承担因甲方不当使用导致的维修责任。

五、解除合同

5.1除非双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

5.2如果出现下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）乙方未按照合同约定履行义务的；

（2）甲方未按照合同约定支付款项的；

（3）双方协商一致解除的。

六、争议解决

6.1合同履行过程中如发生纠纷，任何一方应首先寻求友好协商解决。

6.2如协商解决不成，应提交有管辖权的法院裁决。

七、其他事项

7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

7.2本协议未尽事宜，双方可协商补充约定，并以书面形式进行补充。

7.3本协议自签署之日起生效，有效期限至工程竣工验收截止。

甲方（业主）：乙方（承包商）：

签字：签字：

日期：日期：