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简单物业承包合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期
1.3合同生效条件
2.物业承包范围与内容
2.1物业具体位置与面积
2.2承包服务内容
2.3承包期限
3.承包费用及支付方式
3.1承包费用总额
3.2费用支付方式
3.3支付时间节点
4.质量要求与标准
4.1服务质量标准
4.2质量检查与验收
4.3质量保证期限
5.物业管理与维护
5.1物业管理职责
5.2维护保养要求
5.3故障处理与维修
6.违约责任与处理
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约处理程序
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址信息范围
7.2必威体育官网网址义务
7.3必威体育官网网址期限
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止程序
10.合同附件与补充
10.1合同附件清单
10.2补充协议
11.合同变更与修订
11.1变更程序
11.2修订内容
12.合同终止后的责任
12.1责任转移
12.2资产移交
12.3责任追偿
13.法律适用与管辖
13.1合同适用法律
13.2争议管辖法院
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同语言版本
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.1.1承包方名称：____________________
1.1.2承包方地址：____________________
1.1.3承包方联系人：____________________
1.1.4承包方联系电话：____________________
1.1.5业主方名称：____________________
1.1.6业主方地址：____________________
1.1.7业主方联系人：____________________
1.1.8业主方联系电话：____________________
1.2合同签订日期：____年____月____日
1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.物业承包范围与内容
2.1物业具体位置与面积：____________________
2.2承包服务内容：
2.2.1物业清洁服务
2.2.2物业绿化维护
2.2.3物业安全保障
2.2.4物业设备维护
2.2.5其他相关服务
2.3承包期限：____年____月____日至____年____月____日
3.承包费用及支付方式
3.1承包费用总额：人民币____元整
3.2费用支付方式：
3.2.1首付款：合同签订后____个工作日内支付总额的____%
3.2.2付款周期：每月____日前支付上月费用的____%
3.2.3付款方式：银行转账或现金支付
4.质量要求与标准
4.1服务质量标准：
4.1.1物业清洁服务：保持物业内公共区域清洁，无污渍、垃圾
4.1.2物业绿化维护：保持绿化带整洁，植物生长良好
4.1.3物业安全保障：确保物业内安全无隐患，24小时巡逻
4.1.4物业设备维护：设备运行正常，及时修复故障
4.1.5其他相关服务：按照业主方要求提供优质服务
4.2质量检查与验收：每月进行一次全面检查，业主方有权随时进行抽查
4.3质量保证期限：自合同签订之日起____个月
5.物业管理与维护
5.1物业管理职责：
5.1.1制定物业管理规章制度
5.1.2实施物业管理计划
5.1.3处理业主投诉
5.1.4维护物业设施设备
5.2维护保养要求：
5.2.1定期对物业设施设备进行检查、保养
5.2.2及时修复故障，确保设施设备正常运行
5.2.3保持绿化带整洁，植物生长良好
5.3故障处理与维修：
5.3.1发现故障及时上报
5.3.2制定维修方案，报业主方批准后实施
5.3.3及时修复故障，确保物业正常运行
6.违约责任与处理
6.1违约情形：
6.1.1承包方未按时完成工作
6.1.2承包方未达到服务质量标准
6.1.3承包方泄露业主方必威体育官网网址信息
6.2违约责任承担：
6.2.1承包方应承担违约责任，赔偿业主方损失
6.2.2违约责任赔偿金额由双方协商确定
6.3违约处理程序：
6.3.1业主方发现违约行为，应及时通知承包方
6.3.2承包方应在接到通知后____个工作日内予以改正
6.3.3若承包方未在规定时间内改正，业主方有权解除合同
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址信息范围：
7.1.1业主方提供的物业
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