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佛山市房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：佛山市[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：砖混结构。

4.房屋装修情况：简单装修。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。免租期内，乙方无需支付租金，但仍需承担物业管理费等费用。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金人民币[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可采用银行转账或现金方式。

四、押金

1.押金金额：人民币[押金金额]元。

2.押金缴纳：乙方在签订合同时向甲方交纳押金。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、租金欠款等费用后，将押金退还乙方。

五、物业管理及其他费用

1.物业管理费：每月物业管理费人民币[物业管理费金额]元。乙方需按时向物业管理公司支付物业管理费。

2.其他费用：包括但不限于水电费、煤气费、电话费等，均由乙方承担。具体费用按相关公司收费标准执行。

六、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动，需征得甲方同意。

2.维修责任：房屋的日常维护和保养由乙方负责。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

七、合同终止与续签

1.合同终止：双方同意，在租赁期满或双方协商提前终止合同时，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋及其附属设施的良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.合同续签：租赁期满前，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应在租赁期满前签订新的租赁合同。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金或物业管理费的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为逾期支付金额的千分之五。逾期超过十五天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变房屋结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。情节严重的，甲方可解除本合同。

3.租赁期满或合同终止时，乙方未按时归还房屋的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为逾期归还房屋的租金的千分之五。同时，甲方有权要求乙方立即归还房屋。

4.租赁期满或合同终止时，乙方未按时归还房屋且未清理个人物品的，甲方有权处理乙方的个人物品，并扣除相应的费用。如处理个人物品后仍不足以弥补甲方的损失，甲方可继续向乙方追偿。

5.租赁期满或合同终止时，乙方未按规定修复损坏的房屋设施的，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用或委托第三方进行修复，相关费用从押金中扣除。如押金不足以支付修复费用，甲方可继续向乙方追偿。

6.租赁期内，任何一方擅自解除合同的，需承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。具体损失包括但不限于未履行部分的租金损失、物业管理费损失等。违约金和损失赔偿金的计算方式应按照国家相关法律法规执行。若违约金和损失赔偿金不足以弥补对方的实际损失，违约方应继续承担赔偿义务。

7.租赁期内，若因违约方原因导致合同无法继续履行（如违约方死亡、失踪等），违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。具体损失包括但不限于未履行部分的租金损失、物业管理费损失等。违约金和损失赔偿金的计算方式应按照国家相关法律法规执行。若违约金和损失赔偿金不足以弥补对方的实际损失，违约方应继续承担赔偿义务。此外，违约方还应协助对方处理后续事宜（如寻找新的承租方等）。

8.出租方在承租方没有违反合同的情况下提前收回房屋的需支付违约金XX元（大写：XX元）。承租方在出租方没有违反合同的情况下提前退租的需支付违约金XX元（大写：XX元）。若出租方或承租方违反合同约定的（包括但不限于提前收回或退租、擅自改变房屋结构或功能等），则违约方需承担相应的违约责任并赔偿对方的损失（包括但不限于未履行部分的租金损失、物业管理费损失等）。违约金和损失赔偿金的计算方式应按照国家相关法律法规执行。若违约金和损失

篇2

甲方（出租人）：佛山市XX区XX街道XX号房屋所有权人，证件号码：XXXXXX。

乙方（承租人）：XXXXXX，证件号码：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、