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租赁商铺合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.租赁商铺基本情况
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺结构
2.4商铺装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
4.4逾期支付处理
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整频率
6.3调整方式
7.使用范围及限制
7.1使用范围
7.2使用限制
8.商铺维护及保养
8.1商铺设施维护
8.2商铺设施保养
8.3商铺装修要求
9.违约责任
9.1租赁方违约责任
9.2出租方违约责任
9.3违约金计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
出租方：[出租方全称]
承租方：[承租方全称]
1.2法定代表人或授权代表
出租方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]
承租方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]
1.3联系方式
出租方联系方式：[出租方联系电话、电子邮箱等]
承租方联系方式：[承租方联系电话、电子邮箱等]
第二条租赁商铺基本情况
2.1商铺位置
商铺地址：[商铺所在详细地址]
2.2商铺面积
商铺面积：[商铺面积，单位为平方米]
2.3商铺结构
商铺结构：[商铺建筑结构，如单层、多层等]
2.4商铺装修情况
商铺装修情况：[商铺装修程度，如毛坯、简装、精装等]
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：[租赁起始年月日]
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：[租赁终止年月日]
3.3租赁续约
租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约一年。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：[租金具体金额，单位为元/月]
4.2支付方式
租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]
4.3支付时间
租金支付时间：每月[具体日期]，如遇节假日则提前至最近的工作日支付。
4.4逾期支付处理
如承租方逾期支付租金，每逾期一日需支付租金总额的[逾期利率%]作为滞纳金。
第五条押金及退还
5.1押金金额
押金金额：[押金具体金额，单位为元]
5.2押金退还条件
在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在收到承租方提交的押金退还申请后的[具体时间]内退还押金。
5.3押金退还时间
押金退还时间：租赁期满后[具体时间]
第六条租金调整
6.1调整条件
如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，租金可进行相应调整。
6.2调整频率
租金调整频率：每年调整一次。
6.3调整方式
租金调整方式：根据市场租金水平的变化，参照周边同类商铺租金进行调整。
第七条使用范围及限制
7.1使用范围
商铺用于[具体用途]，如零售、餐饮等。
7.2使用限制
1.任何违法活动；
2.可能影响商铺正常使用或损害商铺结构的安全行为；
3.可能对周边环境造成污染或影响的行为。
第八条商铺维护及保养
8.1商铺设施维护
承租方负责对商铺内的设施进行日常维护，确保设施的正常使用。
8.2商铺设施保养
承租方需定期对商铺进行保养，包括但不限于清洁、消毒等，以保持商铺的整洁和美观。
8.3商铺装修要求
承租方如需对商铺进行装修，须事先获得出租方的书面同意，并确保装修材料符合消防安全规定，不影响商铺的结构安全。
第九条违约责任
9.1租赁方违约责任
如承租方未按约定支付租金，每逾期一日应支付相当于租金总额的[逾期利率%]作为违约金。
9.2出租方违约责任
如出租方未按约定提供商铺或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿承租方因此遭受的损失。
9.3违约金计算
违约金的计算方法：按实际损失计算，或按合同约定金额计算。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。
10.2争议解决地点
仲裁地点：[仲裁机构所在地]
10.3
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