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离婚房产析产的协议书2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产定义

1.2婚姻关系定义

1.3相关法律定义

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权

2.3房产面积

2.4房产用途

3.离婚原因

4.房产权属确认

4.1房产购买时间

4.2房产登记情况

4.3房产贷款情况

4.4房产税费情况

5.房产价值评估

5.1评估机构选择

5.2评估时间

5.3评估结果

6.房产分割方式

6.1分割比例

6.2分割方式

6.3分割期限

7.房产分割实施

7.1分割执行人

7.2分割执行时间

7.3分割执行费用

8.财产补偿

8.1补偿金额

8.2补偿方式

8.3补偿期限

9.付款方式

9.1付款时间

9.2付款方式

9.3付款凭证

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效文件

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

13.3变更与解除程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产定义：本合同所称房产，指位于市区路号，房产证号为的住宅。

1.2婚姻关系定义：本合同所指婚姻关系，指甲方与乙方于年月日登记结婚。

1.3相关法律定义：本合同中涉及的相关法律定义，均依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定。

2.房产基本情况

2.1房产地址：市区路号。

2.2房产产权：甲方为该房产的法定所有者，拥有完整的产权。

2.3房产面积：该房产建筑面积为平方米。

2.4房产用途：该房产为住宅用途。

3.离婚原因

甲乙双方经协商一致，因感情破裂，决定解除婚姻关系。

4.房产权属确认

4.1房产购买时间：该房产于年月日购买。

4.2房产登记情况：该房产已登记在甲方名下。

4.3房产贷款情况：该房产购买时，甲方承担了部分贷款。

4.4房产税费情况：甲方已缴纳该房产的购置税、契税等相关税费。

5.房产价值评估

5.1评估机构选择：双方同意委托房地产评估有限公司对房产进行评估。

5.2评估时间：评估时间为年月日。

5.3评估结果：评估机构出具评估报告，该房产评估价值为人民币万元。

6.房产分割方式

6.1分割比例：甲方获得该房产的%，乙方获得该房产的%。

6.2分割方式：甲方将房产的%份额按市场价格转让给乙方，乙方支付相应款项。

6.3分割期限：乙方应在年月日前支付全部款项。

7.房产分割实施

7.1分割执行人：甲方为分割执行人。

7.2分割执行时间：分割执行时间为年月日。

7.3分割执行费用：分割执行费用由甲方承担，包括但不限于评估费、过户税费等。

8.财产补偿

8.1补偿金额：甲方应向乙方支付人民币万元作为财产补偿。

8.2补偿方式：财产补偿款项将通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

8.3补偿期限：甲方应在年月日前完成财产补偿款项的支付。

9.付款方式

9.1付款时间：乙方应在年月日前支付给甲方房产分割款项人民币万元。

9.2付款方式：乙方通过银行转账方式支付房产分割款项。

9.3付款凭证：乙方应在支付款项后及时提供银行转账凭证给甲方作为付款证明。

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约。

10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约处理：任何违约行为发生后，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

11.争议解决

11.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为仲裁。

11.2争议解决机构：双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。

11.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。

12.合同生效

12.1生效条件：本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。

12.2生效日期：本合同自年月日起生效。

12.3生效文件：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.合同变更与解除

13.1变更条件：本合同任何条款的变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

13.2解除条件：本合同在履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，经双方协商一致，可以解除本合同。

13.3变更与解除程序：任何变更或解除行为，均需书面通知对方，并经双方签字或盖章确认。

14.其他约定

14.1通知方式：双方之间的通知，应以书面形式通过快递或电子邮件发送至