房地产建筑合同范本5篇.docx

房地产建筑合同范本5篇

篇1

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就本房地产建筑项目的相关事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：_________________________

2.项目地点：_________________________

3.项目内容：_________________________

4.项目规模：_________________________

二、工程范围及内容

1.乙方承包的工程范围：包括基础工程、主体结构、建筑装饰装修、给排水、电气、暖通等全部土建及安装工程项目。

2.工程内容：具体包含但不限于设计、施工、验收等工作。

三、合同工期

1.工程开工日期：______年______月______日。

2.工程竣工日期：______年______月______日。

3.如遇不可抗力因素导致无法按期完工，双方可协商顺延工期。

四、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家相关规范进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应组织内部验收并整理相关资料，提交甲方及有关部门进行验收。

3.若因乙方施工质量问题导致工程无法通过验收，乙方应承担相应责任。

五、合同价款与支付

1.工程总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点及比例为合同签订后支付预付款______%，工程进度过半支付______%，工程竣工验收合格后支付______%。

3.乙方在收到每笔款项时，应向甲方提供合法有效的发票。

六、甲方责任与义务

1.甲方应按合同约定支付工程款。

2.甲方应提供施工所需的水、电等基础设施。

3.甲方应协助乙方办理相关手续。

七、乙方责任与义务

1.乙方应确保施工质量、工期和安全。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，不得违法转包或分包。

3.乙方应负责施工期间的安全管理，并对因自身原因造成的安全事故承担全部责任。

4.乙方应负责工程保修，保修期为一年。保修期内出现质量问题，乙方应负责免费维修。

八、违约责任

1.若因甲方原因未按合同约定支付工程款，甲方应向乙方支付违约金。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将房地产建筑工程发包给乙方施工，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程造价：_________

二、施工工期

1.乙方应在合同签订后尽快组织施工，确保工程按时完成。

2.如因甲方原因造成工程延期，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、工程质量

1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行工程施工，确保工程质量符合要求。

2.甲方有权对工程质量进行监督，如发现问题，乙方应及时进行整改。

四、付款方式

1.甲方应按合同约定向乙方支付工程款。具体支付方式如下：_________

2.如甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任如下：_________

六、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行合同过程中，应相互协作，共同解决问题。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。有效期为_________年。期满后如需续签，双方应提前协商。

5.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成时，可依法解除合同。但解除合同前双方应尽力恢复合同的履行条件。如果合同无法恢复履行条件时方可解除合同。解除合同后甲方应支付乙方已完成工程的合理费用并赔偿乙方的相关损失。具体赔偿金额由