2024年借名购房协议书范本7篇.docx

2024年借名购房协议书范本7篇

篇1

借名购房协议书

本协议于______年______月______日在_____(地点)由以下双方签订：

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（名义产权人）：________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于：甲乙双方同意借名购房，即甲方实际购买房产，但房产登记在乙方名下。为明确双方权利义务，特签订本协议以兹证明。

一、购房基本情况

1.房产地址：____________________________________________________。

2.购房总价款：人民币______元整（大写）。

3.房屋交付日期：购房合同约定的房屋交付日期为______年______月______日。

二、借名购房的目的和原则

甲乙双方基于甲方因某种原因不便直接购买该房产，双方同意甲方以乙方名义购买上述房产，但实际的房屋产权、使用权、处置权等均归甲方所有。乙方仅作为名义产权人，不享有该房产的任何权利。双方确认遵循公平原则，诚实守信，共同遵守本协议约定。

三、甲方的权利和义务

1.甲方承担购房的全部费用，包括但不限于首付款、贷款、税费等所有费用。

2.甲方享有该房产的使用权、占有权、收益权及处置权等所有产权权利。

3.甲方有权要求乙方按照甲方的意愿处置该房产，包括但不限于出租、出售等。乙方不得擅自处置该房产。若乙方擅自处置造成甲方损失，乙方应赔偿甲方全部损失。

4.若甲方需要贷款购房，贷款的主贷人为甲方，乙方应协助甲方办理贷款手续。贷款由甲方负责偿还。若因乙方原因导致无法办理贷款或影响甲方的贷款信誉等情形时，乙方应赔偿甲方相应损失。

四、乙方的权利和义务

篇2

甲方（购房人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（名义购房人）：_______________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方的友好协商，甲方因个人原因决定借乙方名义购买位于___________________的房产（以下简称“该房产”），双方自愿签订本协议，明确借名购房的权利义务关系。为达成借名购房的目的，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同信守。

一、协议目的

甲、乙双方确认，本协议所指的购房系甲方实际出资购买，只是以乙方名义进行签约和登记。甲方享有该房产的实际所有权和支配权。乙方只是名义上的购房人，不享有该房产的任何权利。

二、房产情况

该房产位于___________________，建筑面积______平方米，购房总价款______元人民币。该房产的具体信息以购房合同及房产证为准。

三、资金安排

1.甲方负责支付该房产的全部购房款项及相关税费。乙方不承担任何与该房产有关的费用。

2.甲方通过乙方账户进行资金往来，乙方收到款项后应立即将相应款项支付至购房相关账户。

四、权利和义务

1.甲方享有该房产的实际所有权和支配权，包括但不限于居住、出租、出售等。乙方不得干涉甲方的权利行使。

2.乙方有义务协助甲方办理该房产的购买、登记等相关手续，提供必要的协助和配合。

3.乙方应当保守甲方对该房产的实际所有权和支配权的秘密，不得向任何第三方透露该房产的实际权属情况。

4.乙方不得就该房产主张任何权利，不得将该房产进行抵押、转让、出租等处分。

五、违约责任

1.若乙方违反本协议约定，擅自处分该房产或泄露该房产的实际权属情况，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

2.若乙方在协助甲方办理购房手续过程中存在过失或故意行为导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

六、法律适用和争议解决

本协议适用中华人民共和国法律。如因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。