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集资建设楼房买卖合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.集资建设楼房项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目性质

3.集资建设楼房资金筹集

3.1资金筹集方式

3.2资金筹集总额

3.3资金筹集时间

3.4资金筹集条件

4.集资建设楼房土地使用权

4.1土地使用权取得方式

4.2土地使用权期限

4.3土地使用权费用

5.集资建设楼房工程设计

5.1工程设计单位

5.2工程设计内容

5.3工程设计费用

6.集资建设楼房施工

6.1施工单位

6.2施工内容

6.3施工期限

6.4施工质量标准

7.集资建设楼房质量验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收责任

8.集资建设楼房产权登记

8.1产权登记机关

8.2产权登记手续

8.3产权登记费用

9.集资建设楼房买卖

9.1买卖双方

9.2买卖标的

9.3买卖价格

9.4付款方式

10.集资建设楼房交付使用

10.1交付时间

10.2交付条件

10.3交付责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]

第二条集资建设楼房项目概况

2.1项目名称

集资建设楼房项目

2.2项目地址

[具体项目地址]

2.3项目规模

总建筑面积：[平方米]

住宅楼层数：[层数]

商业楼层：[层数]

2.4项目性质

住宅、商业综合楼

第三条集资建设楼房资金筹集

3.1资金筹集方式

甲方通过向社会公众筹集资金，用于集资建设楼房项目。

3.2资金筹集总额

资金筹集总额为：[金额]元。

3.3资金筹集时间

资金筹集期限为：[起始时间]至[截止时间]。

3.4资金筹集条件

（1）具有完全民事行为能力；

（2）具备筹集资金的意愿和能力；

（3）同意按照本合同约定的方式支付集资款。

第四条集资建设楼房土地使用权

4.1土地使用权取得方式

甲方通过招拍挂方式取得土地使用权。

4.2土地使用权期限

土地使用权期限为：[年数]年。

4.3土地使用权费用

土地使用权费用为：[金额]元。

第五条集资建设楼房工程设计

5.1工程设计单位

工程设计单位为：[设计单位名称]。

5.2工程设计内容

工程设计内容包括：建筑、结构、给排水、电气、暖通等。

5.3工程设计费用

工程设计费用为：[金额]元。

第六条集资建设楼房施工

6.1施工单位

施工单位为：[施工单位名称]。

6.2施工内容

施工内容包括：土建、装饰、设备安装等。

6.3施工期限

施工期限为：[起始时间]至[截止时间]。

6.4施工质量标准

施工质量标准符合国家现行施工质量验收统一标准及行业规范。

第七条集资建设楼房质量验收

7.1验收标准

质量验收标准符合国家现行施工质量验收统一标准及行业规范。

7.2验收程序

（1）施工单位完成施工后，向甲方提交验收申请；

（2）甲方组织专业人员对施工质量进行验收；

（3）验收合格后，双方签署验收报告。

第八条集资建设楼房产权登记

8.1产权登记机关

产权登记机关为：[所在地]市（县）不动产登记中心。

8.2产权登记手续

（1）甲方在楼房建成后，应及时向产权登记机关申请办理产权登记；

（2）乙方在购买楼房后，应配合甲方办理产权过户手续；

（3）产权登记费用由双方按照相关法律规定各自承担。

8.3产权登记费用

产权登记费用为：[金额]元。

第九条集资建设楼房买卖

9.1买卖双方

甲方为楼房项目的开发建设单位，乙方为购买楼房的自然人或法人。

9.2买卖标的

买卖标的是甲方建设的集资建设楼房，具体房号及面积见附件。

9.3买卖价格

买卖价格为：[每平方米单价]元，总价为：[总金额]元。

9.4付款方式

（1）乙方在签订本合同时，需支付定金：[金额]元；

（2）楼房交付前，乙方应支付剩余房款；

（3）楼房交付后，乙方按约定时间支付物业管理费、供暖费