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集体土地出租合同样本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.出租方与承租方基本信息

3.土地基本情况

4.出租期限与租金

5.租金支付方式与时间

6.土地使用范围与用途

7.土地使用管理与维护

8.土地权属变更与争议解决

9.不可抗力条款

10.违约责任与赔偿

11.合同解除与终止

12.合同生效与备案

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在集体土地上出租、使用过程中的权利义务，保障双方合法权益，促进土地资源的合理利用。

2.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

3.1土地基本情况

3.1.1土地位置：____________________

3.1.2土地面积：____________________平方米

3.1.3土地用途：____________________

3.1.4土地权属证书编号：____________________

4.1出租期限

本合同约定的出租期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

4.2租金

4.2.1租金总额：人民币____元整。

4.2.2租金支付方式：____季度/半年/年支付一次，每次支付人民币____元整。

4.2.3首次支付时间：____年____月____日。

5.1租金支付时间

5.1.1租金支付时间：每次租金支付时间为合同约定的支付日期前____个工作日。

5.1.2迟延支付：承租方如未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

6.1土地使用范围与用途

6.1.1土地使用范围：仅限于本合同约定的土地范围内。

6.1.2土地用途：____（如：农业、工业、商业等）。

6.2土地使用管理与维护

6.2.1承租方应按照本合同约定的土地用途合理使用土地，不得改变土地用途。

6.2.2承租方应承担土地使用过程中的管理、维护责任，确保土地的合理利用。

6.2.3土地使用过程中产生的垃圾、废水等应按规定进行处理，不得污染环境。

7.1土地权属变更与争议解决

7.1.1土地权属变更：如因国家政策调整、土地征收等原因导致土地权属变更，双方应按国家相关政策规定处理。

7.1.2争议解决：本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.1土地权属变更

8.1.1土地权属证明文件：出租方应向承租方提供合法有效的土地权属证明文件，包括但不限于土地使用证、土地使用权证等。

8.1.2土地权属变更通知：如土地权属发生变更，出租方应及时书面通知承租方，并确保变更后的权属证明文件合法有效。

9.1不可抗力条款

9.1.1不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或者履行困难。

9.1.2不可抗力通知：一方发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关证明材料。

9.1.3不可抗力处理：发生不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可以解除合同或者部分解除合同。

10.1违约责任与赔偿

10.1.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.1.2违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式按合同约定或法律规定执行。

10.1.3损害赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。

11.1合同解除与终止

11.1.1合同解除：在合同履行期间，任何一方有权在提前____日书面通知对方的情况下解除合同。

11.1.2合同终止：合同履行完毕或因不可抗力、一方违约等原因导致合同无法继续履行时，合同终止。

11.1.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定和法律规定处理相关事宜。

12.1合同生效与备案

12.1.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.2合同备案：本合同签订后，出租