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夫妻房产份额约定协议书2024年
合同目录
第一章：引言
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同适用范围
第二章：当事人信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
2.3双方确认信息无误
第三章：房产信息
3.1房产基本情况
3.2房产所有权现状
3.3房产共有情况
第四章：房产份额约定
4.1房产份额的确定
4.2份额变更的条件
4.3份额变更的程序
第五章：房产管理
5.1房产日常管理
5.2房产维护与修缮
5.3房产收益分配
第六章：房产处分
6.1房产出售条件
6.2房产转让程序
6.3房产处分的收益分配
第七章：债务与责任
7.1房产相关债务
7.2债务清偿责任
7.3债务违约处理
第八章：违约责任
8.1违约行为的界定
8.2违约责任的承担
8.3违约金的确定
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2协商解决程序
9.3诉讼或仲裁约定
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1合同变更的条件
10.2合同解除的条件
10.3合同终止的情形
第十一章：附则
11.1合同生效条件
11.2合同的解释权
11.3其他补充条款
第十二章：签字页
12.1甲方签字
12.2乙方签字
12.3签订日期
12.4签订地点
合同编号______
第一章：引言
1.1合同目的
本协议旨在明确甲方与乙方对共有房产的份额约定，确保双方权益得到合法保护。
1.2合同依据
本协议根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规制定。
1.3合同适用范围
本协议适用于甲方与乙方共同拥有的房产份额的约定及相关管理、处分等事宜。
第二章：当事人信息
2.1甲方基本信息
甲方姓名：，身份证号码：，住址：______。
2.2乙方基本信息
乙方姓名：，身份证号码：，住址：______。
2.3双方确认信息无误
甲乙双方已充分了解并确认对方提供的信息真实、准确。
第三章：房产信息
3.1房产基本情况
房产位于______，建筑面积为______平方米，房产证编号为______。
3.2房产所有权现状
房产所有权归甲乙双方共同所有，具体份额未明确。
3.3房产共有情况
房产为甲乙双方共同购买，目前处于共有状态。
第四章：房产份额约定
4.1房产份额的确定
甲方拥有房产的______%份额，乙方拥有房产的______%份额。
4.2份额变更的条件
房产份额变更需双方协商一致，并签订书面协议。
4.3份额变更的程序
房产份额变更应依法办理相关登记手续。
4.4份额的法律效力
双方约定的房产份额具有法律效力，双方均应遵守。
第五章：房产管理
5.1房产日常管理
房产的日常管理由______方负责，包括但不限于物业管理费的缴纳等。
5.2房产维护与修缮
房产的维护与修缮由______方负责，相关费用由双方按份额比例分担。
5.3房产收益分配
房产的租金等收益由双方按照约定的份额比例分配。
第六章：房产处分
6.1房产出售条件
房产出售需双方协商一致，并签订书面协议。
6.2房产转让程序
房产转让应依法办理相关登记手续，相关费用由转让方承担。
6.3房产处分的收益分配
房产处分所得收益由双方按照约定的份额比例分配。
6.4房产处分的优先购买权
一方转让其房产份额时，另一方享有优先购买权。
第七章：债务与责任
7.1房产相关债务
房产所负债务由双方按照份额比例共同承担。
7.2债务清偿责任
双方应按照约定的份额比例及时清偿房产相关债务。
7.3债务违约处理
一方未按时清偿债务，应按照本协议约定承担违约责任。
合同编号______
第八章：违约责任
8.1违约行为的界定
违约行为包括但不限于未按协议约定支付经济补偿、未履行债务清偿责任、未协助办理财产过户等。
8.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿守约方因此遭受的损失等。
8.3违约金的确定
违约金的数额为违约涉及金额的______%，或根据实际损失确定。
8.4违约责任的追究
守约方有权通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式追究违约方的责任。
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
双方应首先通过友好协商解决因履行本协议产生的任何争议。
9.2协商解决程序
协商不成时，双方可共同选择第三方进行调解，或提交至______仲裁委员会进行仲裁。
9.3诉讼或仲裁约定
若仲裁不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.4争议解决期间的费用承担
争议解决期间所产生的费用，由败诉方承担。
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得
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