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门面租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2门面基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

1.6使用性质

1.7租赁保证金

1.8交付与验收

1.9维修责任

1.10履约责任

1.11违约责任

1.12解除合同

1.13争议解决

1.14合同生效及其他

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

第二条门面基本情况

2.1租赁门面位于：________________________

2.2门面面积：________________________平方米

2.3门面结构：________________________

2.4门面现状：________________________

第三条租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金总额：人民币____元整（大写：________________________）。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

4.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。

第五条租金调整

5.1租赁期间，如政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按调整后的政策调整租金，并提前____个月书面通知乙方。

5.2乙方不得以任何理由拒绝支付调整后的租金。

第六条使用性质

6.1乙方租赁门面仅用于________________________。

6.2乙方不得擅自改变门面的使用性质，如需改变，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

第七条租赁保证金

7.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元整（大写：________________________）。

7.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。如有违约行为，租赁保证金不予退还。

第八条交付与验收

8.1甲方应在合同约定的交付期限内将门面交付乙方使用。

8.2乙方应在收到门面后____个工作日内对门面进行验收，并书面通知甲方。

8.3验收时，如发现门面存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在验收通知中详细列明，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。

第九条维修责任

9.1在租赁期限内，门面的维修责任如下：

9.1.1甲方负责门面主体结构、公共设施的维修和保养。

9.1.2乙方负责门面内部设施的维修和保养，包括但不限于水电、门窗、墙面等。

9.1.3乙方在使用过程中因不当使用造成门面损坏的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

第十条履约责任

10.1甲方应保证门面符合租赁合同约定的使用条件，不得擅自改变门面的使用性质。

10.2乙方应按合同约定使用门面，不得擅自改变门面的外观、结构或用途。

10.3乙方应合理使用门面，不得从事违法活动或影响他人正常经营。

第十一条违约责任

11.1如甲方未按合同约定交付门面，应向乙方支付____%的违约金。

11.2如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

11.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十二条解除合同

12.1.1合同约定的解除条件成就。

12.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内未予纠正。

12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

12.2解除合同应提前____个月书面通知对方，并按合同约定办理相关手续。

第十三条争议解决

13.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及其他

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

14.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.4本合同自签订之日起至解除之日