农村宅基地互换协议5篇.docx

农村宅基地互换协议5篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（村委会）：身份证号码：

鉴于甲方和乙方均为同一村委会的村民，且都拥有合法的农村宅基地使用权。为了改善居住环境，甲方和乙方经过友好协商，决定互换各自的宅基地。丙方作为村委会，同意并认可双方的互换行为。为了明确各方的权利和义务，特制定本协议。

一、互换背景

1.甲方和乙方均拥有位于同一村委会的农村宅基地使用权。甲方宅基地面积为平方米，乙方宅基地面积为平方米。

2.甲方和乙方经过友好协商，同意互换各自的宅基地。甲方同意将位于的宅基地使用权出让给乙方，乙方同意将位于的宅基地使用权出让给甲方。

3.丙方作为村委会，同意并认可双方的互换行为，并承诺协助双方办理相关手续。

二、互换原则

1.甲方和乙方本着自愿、平等、互利的原则进行宅基地互换。

2.双方互换后，应遵守国家法律法规和村委会的规定，共同维护村庄的和谐稳定。

3.甲方和乙方应互相尊重对方的意愿，不得强行要求对方进行互换。

三、互换内容

1.甲方将其位于的宅基地使用权出让给乙方，乙方应支付相应的补偿款给甲方。补偿款金额为人民币元，于本协议签订之日起日内支付完毕。

2.乙方将其位于的宅基地使用权出让给甲方，甲方应支付相应的补偿款给乙方。补偿款金额为人民币元，于本协议签订之日起日内支付完毕。

3.双方互换后，应尽快办理相关变更手续，确保双方的权益得到保障。

四、违约责任

1.如果甲方或乙方未能按照本协议约定的时间和金额支付补偿款，违约方应支付违约金给守约方。违约金金额为人民币元。

2.如果甲方或乙方在互换过程中存在欺诈、胁迫等违法行为，违约方应承担相应的法律责任。

3.如果丙方未能协助双方办理相关手续，丙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如果甲方、乙方和丙方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，各方应遵守国家法律法规和村委会的规定，不得采取过激行为影响村庄的和谐稳定。

六、其他条款

1.本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。本协议自三方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由三方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的解释权归丙方所有。如有任何疑问或需要解释，应向丙方咨询。

甲方（出让方）：签字/盖章：日期：年月日

乙方（受让方）：签字/盖章：日期：年月日

丙方（村委会）：签字/盖章：日期：年月日

篇2

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方和乙方均为农村集体经济组织内的成员，双方均拥有合法的农村宅基地使用权。为了双方各自的利益和需要，经过友好协商，双方决定对各自的农村宅基地进行互换。为明确双方的权利和义务，特签订本协议。

一、互换背景

1.甲方拥有位于_________的农村宅基地，面积为_________平方米，用途为住宅用地。

2.乙方拥有位于_________的农村宅基地，面积为_________平方米，用途为住宅用地。

二、互换内容

1.甲方同意将其拥有的农村宅基地使用权互换给乙方，乙方同意将其拥有的农村宅基地使用权互换给甲方。

2.互换后，甲方应在原乙方的宅基地上建房，乙方应在原甲方的宅基地上建房。

3.双方应确保互换的宅基地使用权权属清晰，无争议。

三、权利义务

1.双方应确保互换的宅基地使用权符合国家的法律法规和当地的规定，不得违反国家的土地政策和法律法规。

2.双方应确保互换过程中不得损害他人的合法权益，如有损害，应由损害方承担相应的法律责任。

3.双方应确保互换后的宅基地使用权不得改变原有的用途，如需改变用途，应经过相关部门的批准。

4.甲方和乙方应互相协助，确保互换过程的顺利进行。

四、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

五、争议解决

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一