2024年两室一厅房屋租赁合同范本5篇.docx

2024年两室一厅房屋租赁合同范本5篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是位于[房屋所在地]拥有产权的两室一厅房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁并支付租金，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方愿意将其所拥有的位于[房屋所在地详细地址]（以下简称“租赁物”）出租给乙方作为居住使用。租赁物的建筑面积为约XX平方米，具体布局为两室一厅。租赁物的具体位置详见本合同附件的房屋产权证明和地理位置图。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方。乙方如需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：双方约定月租金为人民币XX元整（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币XX元（大写：[总金额大写]）。租金不包含物业管理费、水电费及其他杂费。

2.支付方式：乙方应按照每月一次的频率向甲方支付租金。首次租金应在租赁起始日支付，以后每次租金应在每月的第一天支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元整（大写：[押金金额大写]）。合同结束后，如乙方完全履行本合同义务，甲方应将押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应违约金后，将剩余押金退还给乙方。押金数额确保甲方对出租房屋的设施设备的安全有保障，乙方不得挪用或损害屋内设施设备。否则，应承担相应的赔偿责任。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，租赁物的日常维护和保养由乙方负责。乙方应对租赁物进行合理维护并保持其正常使用状态。若因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。

2.甲方应保证租赁物在租赁开始前处于良好的使用状态。如租赁物存在缺陷或损坏，甲方应及时进行修缮并承担相关费用。

3.租赁物内部设施的使用说明及注意事项由甲方在租赁开始前向乙方交付时详细告知。乙方应遵守相关规定，合理使用设施。因乙方不当使用造成的损坏，由乙方承担维修费用。若不及时维修造成损失扩大的，应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

双方同意在以下情况下可以解除或终止本合同：

1.双方协商一致解除合同；

2.乙方未按照约定支付租金或其他费用超过XX日的；

3.乙方擅自改变租赁物的用途或结构；

4.乙方存在其他严重违约行为经甲方催告仍不改正的；

5.不可抗力导致合同无法继续履行的情形。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是位于[具体地址]的两室一厅房屋的合法所有者，现同意将该房屋出租给乙方作为居住使用。为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

房屋位于[具体地址]，建筑面积约为XX平方米，其中包括两室一厅，以及厨房、卫生间等附属设施。房屋内现有家具、电器等详见合同附件《房屋设施及物品清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整。

2.乙方应按照每XX个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每XX个月的第XX日。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则每日需向甲方支付欠款金额XX%的滞纳金。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币[押金金额汉字大写]元整给甲方。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方（不计利息）。

3.若乙方在租赁期间有拖欠租金、水电费或其他违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

第五条房屋的使用与修缮

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.对于房屋及其附属设施的损坏，除因不可抗力导致的外，均由乙方负责修缮和赔偿。

3.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。

第六条合同的解除与终止

1.若乙方有违反本合同的行为，甲方有权解除本合同并