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2023年-2024年房地产经纪人之房地产交易制度政

策真题精选附答案

单选题（共45题）

1、每年()结息后，管理中心要向职工发送住房公积金对账单，与单位和职工

对账，职工对缴存情况有异议的，可以向管理中心和受委托银行申请复议。

A.1月1日

B.6月30日

C.7月1日

D.12月31日

【答案】B

2、某房地产经纪机构有限责任公司，应按照（）的税率缴纳企业所得税。

A.20%

B.25%

C.30%

D.40%

【答案】B

3、下列项目用地必须办理建设用地使用权出让手续的是（）。

A.“鸟巢”场馆建设用地

B.国家大剧院建设用地

C.地方政协办公用地

D.上市公司办公用地

【答案】D

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4、如果租赁双方没有专门约定，出租房屋的修缮责任一般由（）承担。

A.出租人

B.承租人

C.出租人和承租人共同

D.房屋的建设单位

【答案】A

5、男，56岁。右颊黏膜鳞癌局部扩大切除＋颈淋巴清扫术，并采用前臂皮瓣

修复颊黏膜缺损。

A.直接皮肤血管皮瓣

B.肌皮血管皮瓣

C.动脉干网状皮瓣

D.肌间隔血管皮瓣

E.动脉皮瓣

【答案】C

6、非住宅建设用地使用权期间届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至

迟于届满前()申请续期.

A.1个月

B.3个月

C.6个月

D.1年

【答案】D

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7、如土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，原土地使用者使用10年后

转让，受让人的使用年限为()年。

A.60

B.50

C.40

D.10

【答案】C

8、属于房地产经纪活动的是（）。

A.房地产咨询

B.房地产居间

C.物业管理

D.房地产估价

【答案】B

9、税收的关键特征在于它的()。

A.强制性

B.固定性

C.无偿性

D.预付性

【答案】C

10、当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记

机构申请（）登记。

A.初始登记

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B.预告登记

C.更正登记

D.异议登记

【答案】B

11、下列房地产广告内容中，符合相关管理规定的房地产广告是（）。(2012

年真题)

A.含有升值或者投资回报的承诺

B.标明实际销售价格及其有