商铺租金递增租赁合同6篇.docx

商铺租金递增租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金采用递增方式，具体递增方式如下：

（1）第一年至第二年，年租金为人民币XX元（大写：XX元整）；

（2）第三年至第四年，年租金为人民币XX元（大写：XX元整）；

（3）第五年至第六年，年租金为人民币XX元（大写：XX元整）；

（4）第七年至第八年，年租金为人民币XX元（大写：XX元整）；

（5）第九年至第十年，年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月内支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期租金的XX%作为滞纳金。

四、保证金

乙方应在签订合同时支付人民币XX元（大写：XX元整）作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期内应承担商铺的水、电、气等费用。甲方有权在乙方逾期未缴费用的情况下，从租赁保证金中扣除相应费用。

2.乙方如需对商铺进行装修，应事先征得甲方的书面同意，装修费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方不得拆除装修材料，否则需赔偿甲方相应的损失。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，提前收回商铺的，应赔偿乙方相应的损失；乙方违反合同约定，逾期返还商铺的，每逾期一天需支付甲方违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或转租给第三方的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方按年支付租金，租金每年递增，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并有权将商铺出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及递增方式

1.乙方按年支付租金，每年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金每年递增______%，具体递增金额根据市场情况和甲方资产保值增值情况确定。

3.乙方应在每年租赁期满前______天内向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付，则应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应如期返还商铺，并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在返还商铺后______天内退还租赁保证金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期限内应自行承担商铺的水、电、气、物业管理等费用。乙方应在收到甲方缴费通知后______天内缴清上述费用。如乙方逾期缴费，则应按逾期缴费金额的______%向甲方支付违约金。