2024荒山租赁合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（市、区）_______镇（乡、街道）_______村（组）的荒山使用权，并愿意将其荒山使用权租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的荒山使用权，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁荒山基本情况

1.1甲方出租的荒山位于_______，总面积为_______平方米。

1.2乙方租赁甲方荒山使用权的目的为_______（注明用途，如：种植、养殖等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的荒山租赁费为_______元/年。

3.2乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年的荒山租赁费。

3.3支付方式为_______（转账、现金等）。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证乙方在租赁期间对荒山的正常使用，不得干涉乙方的合法经营活动。

4.2甲方应在租赁期间负责对荒山的维修、养护工作，确保荒山的安全和生态环境。

4.3甲方不得提前解除合同，如因特殊情况需解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照合同约定使用荒山，不得改变荒山的用途，不得从事违法活动。

5.2乙方应在租赁期间负责荒山的生态环境保护，不得破坏生态环境。

5.3乙方不得提前解除合同，如因特殊情况需解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。

6.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

2.明确合同标的，详细描述荒山的位置、面积和用途。

3.合理设定租赁期限，确保双方利益。

4.合理确定租金标准，符合市场行情。

5.明确双方的权利和义务，尤其是违约责任条款。

6.注意合同的签订和履行过程中，可能涉及到的法律法规变化。

解决办法：

1.对合同双方主体资格有疑问时，可要求对方提供相关证件或资质证明。

2.合同标的描述不明确时，可通过实地考察、测量等方式进行补充说明。

3.租赁期限不合理时，可与对方协商调整，或参照相关法律规定。

4.租金标准不合理时，可参考市场行情，与对方协商确定。

5.合同条款不明确时，可通过补充协议、法律咨询等方式进行明确。

6.法律法规变化对合同有影响时，应及时与对方协商调整合同内容。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有荒山使用权并将其租赁给他人的一方。

2.承租方：指租赁甲方荒山使用权的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指乙方为使用荒山使用权，按约定向甲方支付的费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。

8.法律法规：指国家立法机关制定或认可的，具有普遍约束力的法律和行政法规。

应用场合：

1.个人或企业租赁荒山用于种植、养殖、旅游开发等用途。

2.政府或相关部门推动的生态修复、绿色发展等项目。

3.农业合作社、企业或其他经济组织