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房屋售房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码_______、传真号码_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码_______、传真号码_______

合同简介：

甲方为购买房屋的买方，乙方为出售房屋的卖方。鉴于甲方对乙方拥有的位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区的房屋（以下简称“该房屋”）具有购买意愿，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方购买该房屋事宜，达成以下协议：

一、该房屋的基本情况

1.房屋所有权证号：_______；

2.房屋坐落：_______；

3.房屋结构：_______；

4.房屋面积：_______平方米；

5.房屋用途：_______；

6.房屋所有权人：_______；

7.房屋共有人（如有）：_______。

二、合作背景与前提条件

1.甲方已充分了解该房屋的基本情况，具备购买该房屋的意愿及能力；

2.乙方合法拥有该房屋的所有权，有权出售该房屋；

3.双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，达成房屋买卖协议；

4.双方签订本合同前，已充分了解国家关于房地产交易的法律法规，并保证按照法律法规的规定履行合同；

5.双方签订本合同前，甲方已对乙方提供的房屋产权证明、房屋现状等资料进行核实，乙方承诺提供的资料真实、准确、完整。

本合同在双方签订后生效，对双方均具有法律约束力。双方应按照合同约定履行各自的权利义务，共同维护双方的合法权益。以下为双方具体权利义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等事项的详细约定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就甲方购买乙方拥有的该房屋达成一致，并明确双方在房屋买卖过程中的权利义务。具体内容包括：

1.甲方购买乙方拥有的该房屋，房屋所有权自本合同生效之日起转移至甲方；

2.双方约定房屋的价格、支付方式、履行期限等事项；

3.双方约定在房屋买卖过程中应遵守的法律法规，以及违约责任和争议解决方式。

第二条定义

1.“该房屋”指本合同附件一所列的位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区的房屋，具体房屋信息见合同简介；

2.“房屋买卖”指甲方购买乙方拥有的该房屋，乙方将该房屋所有权转移给甲方；

3.“合同生效日”指本合同双方签字盖章之日起；

4.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定购买乙方拥有的该房屋；

2.甲方应在合同约定的时间内支付购房款；

3.甲方应按照合同约定，办理房屋过户手续，承担相应的税费；

4.甲方在购买房屋过程中，应遵守国家关于房地产交易的法律法规；

5.甲方有权要求乙方提供该房屋的合法权属证明、房屋现状等资料；

6.甲方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定出售该房屋，收取甲方支付的购房款；

2.乙方应在合同约定的时间内，将房屋所有权转移给甲方，并协助甲方办理房屋过户手续；

3.乙方应保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

4.乙方应提供该房屋的合法权属证明、房屋现状等资料，并保证提供的资料真实、准确、完整；

5.乙方在出售房屋过程中，应遵守国家关于房地产交易的法律法规；

6.乙方应在房屋交付前，保持房屋现状，不得擅自改变房屋结构和用途；

7.乙方应承担因房屋质量问题导致的维修责任。

双方在履行合同过程中，应积极履行各自的权利与义务，确保房屋买卖的顺利进行。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定该房屋的购买价格为人民币_______元（大写：_______元整）。甲方按照以下方式支付购房款：

1.甲方在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付购房款的_______%作为定金；

2.甲方在收到乙方提供的房屋所有权证等相关资料后_______个工作日内，向乙方支付剩余购房款的_______%；

3.甲方在完成房屋过户手续后_______个工作日内，向乙方支付剩余购房款的_______%。

支付方式为银行转账，账户信息如