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房屋托管合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：______有限公司（以下简称“甲方”）
地址：______市______区______路______号
法定代表人/负责人：______（以下简称“甲方负责人”）
联系方式：______
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：______房产管理有限公司（以下简称“乙方”）
地址：______市______区______路______号
法定代表人/负责人：______（以下简称“乙方负责人”）
联系方式：______
合同简介：
甲方为拥有合法房屋产权的房屋所有权人，拟将其名下位于______市______区______路______号的房屋（以下简称“托管房屋”）进行出租、管理及维护。为提高甲方房屋使用效率，确保房屋在租赁期间得到良好的维护与管理，甲方愿意将托管房屋全权委托给乙方进行租赁、管理及维护。乙方作为专业的房产管理公司，具备丰富的房屋租赁、管理经验，愿意接受甲方的委托，为甲方提供全面的房屋托管服务。
双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方委托乙方托管房屋事宜，达成如下合同条款：
一、定义
1.1托管房屋：指甲方委托乙方进行租赁、管理及维护的位于______市______区______路______号的房屋。
1.2租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
1.3托管服务费：指甲方按照本合同约定向乙方支付的房屋托管服务费用。
二、双方权利与义务
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
三、价格与支付条件
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
四、履行期限
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
五、违约责任
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
六、不可抗力
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
七、争议解决
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
八、其他条款
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
九、附则
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
十、签署
双方在本合同正文下方签字（或盖章），合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（买方/出租方/委托方）：______有限公司
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______房产管理有限公司
签署日期：______年______月______日
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于明确甲方将托管房屋全权委托给乙方进行租赁、管理及维护的相关事宜。具体内容包括：托管房屋的租赁、租金收取、房屋维护与管理、租赁期满后的房屋返还等。通过本合同的签订，双方旨在建立稳定的合作关系，确保托管房屋在租赁期间得到有效利用，同时保障甲方的合法权益。
第二条定义
2.1托管房屋：指甲方拥有合法产权的位于______市______区______路______号的房屋。
2.2租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.3托管服务费：指甲方按照本合同约定向乙方支付的房屋托管服务费用。
2.4租金：指甲方根据市场行情与乙方协商确定的，乙方代为收取的房屋租赁费用。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取托管房屋的租金；
（2）甲方有权要求乙方按照约定对托管房屋进行维护与管理；
（3）甲方应确保托管房屋的合法性，如有权属争议或法律纠纷，由甲方负责解决；
（4）甲方应在租赁期满后，按照合同约定将托管房屋返还给乙方；
（5）甲方应按时支付托管服务费。
2.乙方的权力和义务：
（1）乙方有权按照本合同约定收取托管服务费；
（2）乙方有权代为收取托管房屋的租金，并有权要求甲方提供必要的协助；
（3）乙方负责托管房屋的租赁、管理及维护工作，确保房屋在租赁期间的安全、整洁；
（4）乙方应及时将托管房屋的租金收入情况告知甲方，并按时将租金支付给甲方；
（5）乙方应在租赁期满后，按照约定将托管房屋返还给甲方；
（6）乙方应妥善保管甲方提供的房屋钥匙及相关资料，不得泄露给第三方；
（7）乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，确保托管房屋的租赁活动合法合规。
第四条价格与支付条件
4.1乙方托管服务费的标准为每月托管房屋租金的____%。
4.2甲方应在每月的第____日，将上月托管房屋的租金收入扣除托管服务费后的余额支付给乙方。
4.3甲方支付租金的方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。
4.4若甲方逾期支付托管服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金标准为逾期金额的____%。
4.5双方另有约定的，从其约定。
第五条履行期限
5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自___
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