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公司房屋标准租赁合同范本7篇
篇1
甲方(出租方):__________
统一社会信用代码:__________
联系方式:__________
地址:__________
乙方(承租方):__________
统一社会信用代码:__________
联系方式:__________
地址:__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用事宜,经友好协商,达成如下租赁合同条款:
一、租赁房屋基本情况
1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,房屋位于__________,建筑面积______平方米。
2.房屋内部设施包括但不限于__________.具体清单见附件。
3.房屋用途仅限于约定的______业务经营活动,未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限及租金支付方式
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租金总额为______元人民币(大写),租金支付方式及期限按照以下约定执行:首期租金于合同签订之日支付,后续租金每______个月支付一次。乙方应将租金支付至甲方指定账户。
三、房屋交付及返还
1.甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。交付前,双方应对房屋进行验收,确认房屋及其设施完好无损。如有损坏,应在合同中明确记录并由乙方承担修复费用。
2.合同到期或提前终止时,乙方应将房屋返还给甲方。返还时,房屋应保持良好状态(合理损耗除外),并经甲方验收认可。若乙方未按照约定返还房屋,甲方有权要求乙方支付违约金并承担相应损失。
四、押金及支付方式
1.乙方应在签订合同时支付押金______元人民币(大写)。押金作为合同履行保证金,不计利息。合同终止后,乙方如无违约行为且结清所有费用,甲方应退还押金。否则,甲方有权在押金中扣除相应费用。
2.押金支付方式及期限:于合同签订之日支付至甲方指定账户。
五、房屋修缮与费用承担
1.租赁期内房屋的修缮和维护由乙方负责并承担费用。因乙方管理不当造成房屋损坏的,乙方应负责修复并承担相应损失。如因不可抗力导致房屋损坏的,双方应协商解决。
2.租赁期内发生的物业管理费、供暖费、水电费等由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用,否则应承担违约责任。
六、合同变更与解除条件
双方同意在租赁期内,如遇下列情况之一,允许变更或解除本合同:(具体条款)
七、违约责任及赔偿损失规定(具体条款)
双方应严格遵守本合同的约定,如一方违约,应承担相应的违约责任并赔偿对方损失。具体违约责任包括但不仅限于违约金、赔偿金等。违约金数额根据违约情况确定。如因违约导致合同解除的,违约方还应承担合同解除后的相关责任和义务。如因不可抗力导致违约的,双方应协商解决。具体违约责任见附件《违约责任及赔偿损失规定》。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见,为明确双方权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特订立本租赁合同。
第一条租赁房屋基本情况
1.甲方将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
2.租赁房屋已具备使用条件,乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋。
第二条租赁期限
1.本合同的租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满后,乙方应将租赁房屋交还甲方。
2.在租赁期限内,双方不得无故解除合同。如遇特殊情况需提前解除合同,应提前一个月通知对方,并承担相应违约责任。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准按时支付租金。租金总额为人民币_____元(大写:_____),平均每月租金为人民币_____元(大写:_____)。租金支付方式为期付,每_____个月支付一次。首次租金支付时间为本合同签署后_____日内。
2.乙方应按时履行付款义务,如逾期支付租金,则应向甲方支付滞纳金。滞纳金按每逾期一日支付当月租金的千分之_____计算。逾期超过一个月时,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第四条租赁房屋的用途及要求
1.乙方应将租赁
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