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广州市房屋租赁合同(标准版)6篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于广州市，房屋结构为，建筑面积为平方米。该房屋的所有权证书编号为，产权人姓名为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意提前终止租赁关系的，应书面通知对方，并在终止租赁关系前结清所有费用。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。如需续租，双方应提前个月书面通知对方，并协商确定新的租赁期限和租金。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费等杂费。这些费用由乙方另行支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，妥善保管和养护。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合租赁合同约定的要求，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或违反租赁合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方在争议解决过程中，应友好合作，积极配合法院的调查和审理工作。同时，双方应继续履行本合同中未发生争议的其他条款。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.租赁期满或双方协商一致解除租赁关系时，本合同终止。但乙方应在合同终止前结清所有费用并返还房屋及其附属设施。甲方应在合同终止后退还乙方已支付的租金押金等费用。如有其他未尽事宜双方可协商补充协议。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及广州市相关房地产租赁规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成一致，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于广州市[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋权属状况：甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得《房屋所有权证》。

3.房屋用途：住宅。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。

2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为人民币[租金金额]元/月，租赁期间乙方需支付[租金金额]×[租赁年限]的总租金。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天将当月租金通过银行转账方式支付给甲方指定账户。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金支付方式：乙方应通过银行转账方式将押金支付给甲方指定账户。

第五条维修责任

1.租赁期间，房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及附属设施的，乙方应负责修复并恢复原状。

3.如需进行大修或更换设备，乙方应提前告知甲方，经甲方同意后由乙方负责维修或更换。

第六条合同解除与终止

1.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）甲方未按照约定履行维修责任，严重影响使用的；

（3）甲方未按约定时间交付房屋，经催告后仍未交付的。

2.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）乙方未按照约定支付租金，经催告后仍逾期支付的；

（2）乙方未按照约定使用房屋，致使房屋损坏严重的；

（3）乙方存在违法犯罪行为，被依法追究刑事责任的。

3.合同解除或终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方，同时结清应付未付的租金和其他费用。甲方应在合同解除