标准版私人购房合同8篇.docx

标准版私人购房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方所有的私有房屋位于[房屋具体地址]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，房屋建筑面积[房屋建筑面积]平方米。该房屋为商品房，用途为[房屋用途]。

第二条房屋的价款及付款方式

1.房屋的价款：双方商定该私有住房的价款为人民币[房屋价款金额]元，大写[房屋价款金额汉字大写]。

2.付款方式：乙方应于本合同生效之日起，将全部房款[房屋价款金额]元，一次性支付给甲方。甲方收到房款后，应出具收据。

第三条房屋的交付及产权登记

1.甲方应于本合同生效之日起，将房屋交付给乙方。甲方保证所交付的房屋权属清楚，无任何纠纷。

2.乙方在取得房屋后，应于[产权登记时间]内，向房屋所在地的房地产管理部门办理产权登记手续。甲方应协助乙方办理产权登记手续。

第四条房屋的保修及维修

1.甲方保证所交付的房屋处于良好状态，并负责保修及维修。自本合同生效之日起，因房屋本身的质量问题而导致的维修责任，由甲方承担。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋设施而导致的维修责任，由乙方承担。

第五条违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间和条件交付房屋，应按房价款的万分之[甲方违约责任比例]向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间和金额支付房款，应按房价款的万分之[乙方违约责任比例]向甲方支付违约金。

3.甲方如不能按期办理房屋产权登记手续，应按房价款的万分之[甲方产权登记违约责任比例]向乙方支付违约金。

4.因甲方原因导致房屋无法在约定时间内交付使用，应按房价款的万分之[甲方交付违约责任比例]向乙方支付违约金。

5.因乙方原因导致房屋无法在约定时间内办理产权登记手续，应按房价款的万分之[乙方产权登记违约责任比例]向甲方支付违约金。

6.因甲方或乙方的过错导致合同无法履行，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同生效后，双方均应严格履行合同义务，如一方不履行或不完全履行合同义务，应承担相应的违约责任。

4.本合同在履行过程中发生争议的，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

5.甲方应保证所交付的房屋权属清楚，无任何纠纷。如因甲方原因导致房屋权属不清或发生纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.乙方在取得房屋后，应合理使用和保管房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.双方在履行本合同过程中，如有一方违反本合同的约定，除承担本合同约定的违约责任外，还应赔偿因此给对方造成的实际损失。

8.本合同有效期为永久，除非双方另有约定。在合同期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售私有房屋给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称“该房屋”）坐落于XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。该房屋已办理《房屋所有权证》，证件编号为XX号。

第二条房屋价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格将该房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身及附属设施的价值。

2.乙方同意采用以下第XX种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将购房款全部支付至甲方指定账户。

（2）分期付