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西安房子购买合同模板

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方是位于西安市__________区__________路__________号__________室的房产所有权人，现愿将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产座落于西安市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

2.房产证载面积：__________平方米，实际使用面积：__________平方米。

3.房产类型：__________，产权性质：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首期房款人民币__________元整。

4.乙方应在房屋交付前，向甲方支付尾款人民币__________元整。

三、交付条件及时间

1.甲方应于__________年__________月__________日前，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，应具备以下条件：

（1）房屋已取得房产证；

（2）房屋已进行必要的装修和装饰；

（3）房屋内的设施设备齐全，功能正常。

四、税费承担

1.房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关规定，由甲方和乙方各自承担。

2.甲方应在房屋交付前，将房屋所涉及的税费办理完毕。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的__________%。

3.任何一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.甲方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同网签证明复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方是位于西安市__________区__________路__________号__________室的房产所有权人，现愿将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，为确保交易安全，丙方愿意为乙方提供担保；三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产座落于西安市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

2.房产证载面积：__________平方米，实际使用面积：__________平方米。

3.房产类型：__________，产权性质：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首期房款人民币__________元整。

4.乙方应在房屋交付前，向甲方支付尾款人民币__________元整。

三、交付条件及时间

1.甲方应于__________年__________月__________日前，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，应具备以下条件：

（1）房屋已取得房产证；

（2）房屋已进行必要的装修和装饰；

（3）房屋内的设施设备齐全，功能正常。

四、税费承担

1.房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关规定，由甲方和乙方各自承担。

2.甲方应在房屋交付前，将房屋所涉及的税费办理完毕。

五、第三方责任及权利

1.丙方同意为乙方的购房款提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方有权要求乙方在约定时间内支付购房款，并有权代为支付。

3.若乙方未按约定支付购房款，丙方有权代为支