门市（长期）租赁合同8篇.docx

门市（长期）租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门市出租给乙方使用，达成如下协议：

一、承租门市的基本信息

甲方将其合法拥有的门市出租给乙方，门市位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。乙方对该门市进行了充分了解，并同意承租该门市。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回门市，乙方应如期返还。

2.在租赁期限内，双方应共同遵守合同条款，不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金按年计算，每年支付一次。具体支付时间为每年的XX月XX日。

2.乙方应将租金以银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，则应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租门市后，应按规定办理相关证照，并遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，合法经营。

2.乙方不得在门市从事违法经营活动，一经发现，甲方有权立即收回门市，并扣除乙方已支付的租金作为违约金。

五、装修及设施设备

1.乙方在承租门市后，有权对门市进行装修和改造，但不得破坏门市的主体结构。装修费用由乙方自行承担。

2.门市内的设施设备由甲方负责维修和保养，费用由甲方承担。如因乙方过错导致设施损坏，乙方应赔偿甲方相应的损失。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的实际损失。

2.乙方如逾期支付租金或违反合同规定的其他义务，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

七、其他约定事项

1.租赁期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方如有其他未尽事宜或需要补充的条款，可另行签订书面协议进行补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]签字（盖章）：[XXXXX]签字（盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的门市租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方将位于的门市租赁给乙方使用，具体地址为：。该门市建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），平均每月租金为元（大写：）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日计付滞纳金。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金，如需调整，应提前三个月与甲方协商。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付租赁物，并保证租赁物的完好。如租赁物存在损坏，应及时维修并告知乙方。

2.乙方应在租赁期满后将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如租赁物存在损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在返还租赁物时，应提前通知甲方，以便甲方及时接收。

五、承租方的权利和义务

1.乙方在租赁期间内享有使用、收益的权利，但不得转让、抵押、出租等处分租赁物。

2.乙方应按时支付租金，并承担因自身原因导致的租金损失风险。

3.乙方应合理使用租赁物，并妥善保管租赁物及其附属设施。如因乙方过错导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法乱纪的活动。

5.乙方在租赁期满后有优先承租权，但需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

六、出租方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并承担因乙方过错导致的租金损失风险。

2.甲方应保证租赁物的合法经营权和安全性，并承担相应的维修责任。如租赁物存在安全隐患，应及时告知乙方并采取相应的维修措施。