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养生馆出租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的养生馆，愿意将其出租给乙方经营，乙方愿意租赁该养生馆用于开展养生服务业务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于__________的养生馆，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式为：乙方应在每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应按照国家法律法规和行业标准，合法经营养生服务业务，不得用于其他用途。

4.2乙方应保证租赁物的安全使用，不得擅自改变租赁物的结构、设施和设备。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁物的日常维修、保养由乙方负责。

5.2因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、设施和设备的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

6.3乙方在租赁期限内未经甲方同意，将租赁物转租、转借给他人的，甲方有权解除本合同。

七、合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。

7.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.养生馆租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.相关法律法规

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的养生馆，愿意将其出租给乙方经营，为保障甲方的权益，确保养生馆的合法合规运营，乙方同意引入第三方作为监管方，共同监督和管理养生馆的运营。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于__________的养生馆，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式为：乙方应在每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方监管职责

4.1第三方作为监管方，负责监督和管理养生馆的运营，确保养生馆的合法合规经营。

4.2第三方应定期对养生馆的运营情况进行检查，并向甲方报告检查结果。

五、甲方的权益保障

5.1甲方保留对养生馆的最终决策权，包括但不限于养生馆的经营策略、服务项目调整等。

5.2甲方有权要求乙方按照国家法律法规和行业标准，合法经营养生服务业务。

5.3甲方有权要求乙方遵守本合同约定，不得擅自改变租赁物的结构、设施和设备。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照甲方的要求，合法经营养生服务业务，不得从事非法经营活动。

6.2乙方应保证养生馆的日常运营，包括但不限于卫生、安全、设施设备的维护等。

6.3乙方应积极配合第三方监管，如实提供相关信息。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、设施和设备的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

7.3乙方在租赁期限内未经甲方同意，将租赁物转租、转借给他人的，甲方有权解除本合同。

八、第三方的权利与义务

8.1第三方有权对养生馆的运营情况进行检查，并提出整改意见。

8.2第三方应保守养生馆的运营秘密，不得泄露给任何第三方。

8.3第三方应按照本合同约定，履行监管职责。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应