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集资买房合同模板
第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
合同名称:集资买房合同
甲方(出资人):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
代表人:[填写甲方代表人]
乙方(购房人):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
代表人:[填写乙方代表人]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出资,乙方购买房产的事宜,经友好协商,达成以下合同条款:
第一条房产基本情况
1.1房产位于:[填写房产地址]
1.2房产证号:[填写房产证号]
1.3房产面积:[填写房产面积]
1.4房产用途:[填写房产用途]
第二条出资事宜
2.1甲方同意出资人民币[填写金额]元,用于购买乙方名下的房产。
2.2甲方出资的款项,应于[填写日期]前支付到乙方指定的账户。
2.3甲方出资后,乙方应向甲方出具合法有效的收款凭证。
第三条购房事宜
3.1乙方同意接受甲方的出资,购买甲方名下的房产。
3.2乙方应于[填写日期]前向甲方支付购房款项。
3.3乙方支付购房款项后,甲方应向乙方出具合法有效的房产买卖合同。
第四条权利义务
4.1甲方应保证出资的真实性、合法性,不得有任何欺诈、隐瞒等违法行为。
4.2乙方应保证购房的真实性、合法性,不得有任何欺诈、隐瞒等违法行为。
4.3甲乙双方应共同遵守合同的约定,履行合同的义务。
第五条违约责任
5.1如甲方未按约定出资,应向乙方支付违约金,违约金为出资额的[填写比例]%。
5.2如乙方未按约定支付购房款项,应向甲方支付违约金,违约金为购房款的[填写比例]%。
第六条争议解决
6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户完毕之日终止。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
甲方代表人(签字):______________
乙方代表人(签字):______________
签订日期:[填写日期]
附件:
1.房产证复印件
2.甲方出资证明
3.乙方购房款支付凭证
[注:以上合同仅供参考,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
合同名称:集资买房合同
甲方(出资人):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
代表人:[填写甲方代表人]
乙方(购房人):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
代表人:[填写乙方代表人]
第三方(担保方):[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
代表人:[填写第三方代表人]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,并考虑到第三方担保方的责任和义务,就甲方出资,乙方购买房产的事宜,经友好协商,达成以下合同条款:
第一条房产基本情况
1.1房产位于:[填写房产地址]
1.2房产证号:[填写房产证号]
1.3房产面积:[填写房产面积]
1.4房产用途:[填写房产用途]
第二条出资事宜
2.1甲方同意出资人民币[填写金额]元,用于购买乙方名下的房产。
2.2甲方出资的款项,应于[填写日期]前支付到乙方指定的账户。
2.3甲方出资后,乙方应向甲方出具合法有效的收款凭证。
第三条第三方担保责任
3.1第三方作为本合同的担保方,对甲方的出资承担连带保证责任。
3.2第三方保证甲方的出资真实、合法,如因甲方出资问题导致乙方损失,第三方应承担相应的赔偿责任。
第四条购房事宜
4.1乙方同意接受甲方的出资,购买甲方名下的房产。
4.2乙方应于[填写日期]前向甲方支付购房款项。
4.3乙方支付购房款项后,甲方应向乙方出具合法有效的房产买卖合同。
第五条甲方权益保障
5.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行购房义务。
5.2甲方在出资范围内,对房产享有优先购买权。
5.3如乙方违约,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权要求第三方承担保证责任。
第六条违约责任
6.1如甲方未按约定出资,应向乙方支付违约金,违约金为出资额的[填写比例]%。
6.2如乙方未按约定支付购房款项,应向甲方支付违约金,违约金为购房款的[填写比例]%。
6.3如第三方未履行保证责任,应向甲方支付违约金,违约金为出资额的[填写比例]%。
第七条争议解决
7.1对于因执行本合同所发生
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