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郊区二手买卖合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的政策依据
2.定义和解释
2.1合同术语定义
2.2专用名词解释
3.合同双方信息
3.1出卖方基本信息
3.2买受方基本信息
4.房屋基本信息
4.1房屋产权信息
4.2房屋位置信息
4.3房屋结构信息
4.4房屋配套设施信息
5.房屋买卖价格
5.1房屋成交价格
5.2付款方式及时间
5.3付款凭证及交付
6.房屋过户及登记
6.1过户手续办理
6.2登记手续办理
6.3过户登记费用及承担
7.房屋交房及验收
7.1房屋交房时间
7.2房屋验收标准
7.3验收不合格的处理
8.违约责任
8.1出卖方违约责任
8.2买受方违约责任
8.3违约金的计算及支付
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2合同变更及补充
12.3合同争议的管辖法院
13.合同签署
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
13.3合同签署代表
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的政策依据
1.3出卖方与买受方均保证合同签订符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策要求。
2.定义和解释
2.1合同术语定义
2.1.1“出卖方”指在本合同中出售房屋的个人或单位。
2.1.2“买受方”指在本合同中购买房屋的个人或单位。
2.1.3“房屋”指出卖方拥有的、位于__________的房产。
2.2专用名词解释
2.2.1“房屋产权”指房屋所有权及相关权益。
2.2.2“配套设施”指房屋所在小区内的公共设施、绿化等。
3.合同双方信息
3.1出卖方基本信息
3.1.1姓名：____________________
3.1.2身份证号：____________________
3.1.3联系电话：____________________
3.2买受方基本信息
3.2.1姓名：____________________
3.2.2身份证号：____________________
3.2.3联系电话：____________________
4.房屋基本信息
4.1房屋产权信息
4.1.1房屋所有权证号：____________________
4.1.2房屋建筑面积：____________________平方米
4.1.3房屋用途：____________________
4.2房屋位置信息
4.2.1所在区域：____________________
4.2.2详细地址：____________________
4.3房屋结构信息
4.3.1建筑结构：____________________
4.3.2房屋朝向：____________________
4.4房屋配套设施信息
4.4.1小区绿化率：____________________%
4.4.2小区物业费：____________________元/月
5.房屋买卖价格
5.1房屋成交价格：人民币____________________元整。
5.2付款方式及时间：
5.2.1买受方应在合同签订后____________________日内支付首付款人民币____________________元。
5.2.2余款人民币____________________元，买受方应在房屋交付前____________________日内支付完毕。
5.3付款凭证及交付
5.3.1买受方支付款项后，应向出卖方提供银行汇款凭证或现金支付凭证。
5.3.2出卖方收到款项后，应向买受方提供相应的收款凭证。
6.房屋过户及登记
6.1过户手续办理
6.1.1出卖方应协助买受方办理房屋过户手续。
6.1.2买受方应按相关规定支付过户税费。
6.2登记手续办理
6.2.1出卖方应在房屋过户后____________________日内协助买受方办理房屋登记手续。
6.2.2登记费用由买受方承担。
6.3过户登记费用及承担
6.3.1房屋过户税费由买受方承担。
6.3.2房屋登记费由买受方承担。
7.房屋交房及验收
7.1房屋交房时间
7.1.1出卖方应在房屋过户手续办理完毕后____________________日内将房屋交付给
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