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通用房屋租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2专用名词解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁续约条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付条件

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.附属设施使用

8.1附属设施清单

8.2附属设施使用规定

8.3附属设施维护责任

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3免责条款

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋验收报告

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指双方当事人签订的通用房屋租赁合同。

1.1.2“出租方”指将房屋出租给承租方使用并收取租金的当事人。

1.1.3“承租方”指租赁房屋并支付租金的当事人。

1.1.4“房屋”指出租方提供给承租方使用的建筑物及其附属设施。

1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。

1.1.6“租赁期限”指承租方租赁房屋的时间范围。

1.1.7“附属设施”指房屋内附属的设备、家具等。

1.2专用名词解释

1.2.1“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

1.2.2“违约责任”指一方当事人违反本合同约定，应向另一方承担的法律责任。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方全称：____________________

2.1.2出租方法定代表人：____________________

2.1.3出租方联系方式：____________________

2.2承租方信息

2.2.1承租方全称：____________________

2.2.2承租方法定代表人：____________________

2.2.3承租方联系方式：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋地址：____________________

3.2房屋面积：____________________平方米

3.3房屋用途：____________________

3.4房屋设施：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起止时间：____________________至____________________

4.2租赁续约条件：____________________

5.租金及支付方式

5.1租金金额：____________________元/月

5.2租金支付方式：____________________

5.3逾期支付处理：____________________

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付条件：____________________

6.2房屋验收标准：____________________

6.3验收程序：____________________

8.房屋使用与维护

8.1房屋使用规定

8.1.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。

8.1.2承租方应爱护并合理使用房屋内的附属设施。

8.1.3承租方不得在房屋内从事违法活动或存放危险物品。

8.2房屋维护责任

8.2.1承租方应保持房屋的清洁卫生。

8.2.2房屋的日常维修由承租方负责，但属于房屋主体结构或共用部分的维修责任由出租方承担。

8.2.3承租方因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

8.3房屋损坏赔偿

8.3.1承租方在使用房屋过程中造成的房屋损坏，应按照实际损失赔偿。

8.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

9.附属设施使用

9.1附属设施清单

9.1.