2024版租赁协议：商场卖场场地出租范文.docx

2024版租赁协议：商场卖场场地出租范文

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租赁起始日期

1.5租赁结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期

2.4租金支付方式

3.租赁用途

3.1租赁目的

3.2租赁禁止事项

4.出租方的权利和义务

4.1出租方的权利

4.2出租方的义务

5.承租方的权利和义务

5.1承租方的权利

5.2承租方的义务

6.维修与保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用

8.合同的转让

8.1转让条件

8.2转让程序

9.合同的解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的修改

13.2合同的补充

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.租赁场地

1.1场地描述：本合同所述租赁场地位于____市____区____街道____号____商场内，具体位置详见附件一。

1.2租赁面积：出租方同意将上述商场内的____平方米面积出租给承租方使用，具体面积以附件一为准。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4租赁起始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁起始日期为____年____月____日。

1.5租赁结束日期：租赁期限届满之日，即为本合同租赁结束日期，为本合同签署之日起计算的第____年____月____日。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：承租方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月，总计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2租金支付周期：承租方应在每个租赁周期结束之日起____个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

2.3租金支付日期：承租方应在每个租金支付周期结束之日起____个工作日内支付租金。

???2.4.1通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户；

???2.4.2以现金方式支付至出租方指定的收款人。

3.租赁用途

3.1租赁目的：承租方租用租赁场地用于____（具体用途），并应严格按照本合同约定的用途使用租赁场地。

???3.2.1违法用途；

???3.2.2危险用途；

???3.2.3有害环保的用途；

???3.2.4影响商场正常经营的其他用途。

4.出租方的权利和义务

4.1出租方的权利：

???4.1.1出租方有权按照合同约定收取租金；

???4.1.2出租方有权监督承租方按照约定用途使用租赁场地；

???4.1.3出租方在合同约定的情况下，有权提前终止合同或要求承租方提前解除合同。

4.2出租方的义务：

???4.2.1出租方应保证租赁场地符合合同约定的用途；

???4.2.2出租方应保证租赁场地在租赁期间内的安全使用；

???4.2.3出租方应在租赁场地内提供必要的物业管理服务。

5.承租方的权利和义务

5.1承租方的权利：

???5.1.1承租方有权按照合同约定使用租赁场地；

???5.1.2承租方在合同约定的情况下，有权要求延长租赁期限或续租。

5.2承租方的义务：

???5.2.1承租方应按照合同约定的租金标准和支付方式支付租金；

???5.2.2承租方应按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途；

???5.2.3承租方应遵守租赁场地内的各项规章制度，配合出租方的管理工作；

???5.2.4承租方在租赁期间应自行承担租赁场地内的人身及财产安全责任。

6.维修与保养

6.1出租方的维修责任：出租方应负责租赁场地的整体结构安全和设施设备的正常运行，并承担相应的维修和保养费用。

6.2承租方的维修责任：承租方应负责其经营活动所需的设施设备的日常维修和保养，并承