还建房房屋买卖合同参考范文2024年通用.docxVIP

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据概述

1.2适用法律条款

2.当事人基本情况

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

3.2房屋权属证明

3.3房屋面积、结构、用途等

3.4房屋附属设施及设备

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间及方式

4.3预付款及尾款支付

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.房屋过户手续及税费承担

6.1房屋过户手续办理

6.2税费承担方式

7.违约责任

7.1违约情形及责任

7.2违约金计算及支付

7.3损害赔偿

8.合同解除及终止

8.1合同解除情形

8.2合同终止情形

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定事项

11.1必威体育官网网址条款

11.2通知方式及送达

11.3合同变更及补充

12.合同附件

12.1房屋买卖合同附件一

12.2房屋买卖合同附件二

12.3其他相关附件

13.合同签订日期及地点

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2适用法律条款

本合同适用《中华人民共和国民法典》中关于合同编、物权编的相关规定，以及其他相关法律法规。

2.当事人基本情况

2.1出卖方基本信息

出卖方名称：（出卖方全称）

住所地：（出卖方地址）

法定代表人：（法定代表人姓名）

联系电话：（联系电话）

2.2买受方基本信息

买受方名称：（买受方全称）

住所地：（买受方地址）

法定代表人：（法定代表人姓名）

联系电话：（联系电话）

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

房屋坐落地址：（具体地址）

3.2房屋权属证明

房屋权属证明编号：（权属证明编号）

3.3房屋面积、结构、用途等

房屋面积：（房屋总面积）

房屋结构：（房屋结构类型）

房屋用途：（房屋用途说明）

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币（大写）：（交易价格大写）

4.2付款时间及方式

买受方应在合同签订后（具体时间）内支付首付款人民币（大写）：（首付款金额大写）

余款在房屋交付后（具体时间）内支付完毕。

4.3预付款及尾款支付

首付款支付后，双方应签订预付款收据；尾款支付时，买受方应提供支付凭证。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

出卖方应在合同约定的交付期限内将房屋交付给买受方。

5.2房屋验收标准及程序

买受方应在房屋交付后（具体时间）内对房屋进行验收。

5.3验收不合格的处理

若验收不合格，买受方应在验收之日起（具体时间）内向出卖方提出书面整改要求，出卖方应在（具体时间）内完成整改。

6.房屋过户手续及税费承担

6.1房屋过户手续办理

双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由买受方承担。

6.2税费承担方式

房屋过户税费按照国家相关规定和实际情况由买受方承担。

8.违约责任

8.1违约情形及责任

出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋交易价格的（具体比例）。

买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期支付款项的（具体比例）。

8.2违约金计算及支付

违约金按照逾期天数计算，自逾期之日起至实际支付之日止，按日计收。

8.3损害赔偿

除支付违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

双方同意将争议提交至（具体仲裁机构名称）进行仲裁。

9.3诉讼管辖

如双方未达成仲裁协议或仲裁协议无效，争议应由房屋所在地人民法院管辖。

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同解除条件

在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

11.其他约定事项

11.1必威体育官网网址条款

双方对本合同内容及与合同相关的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

11.2通知方式及送达

通知应以书面形式进行，通过（具体方式）送达对方，送达日期以实际收到日期为准。

11.3合同变更及补充

本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

12.合同附件

12.1房屋买卖合同附件一

房屋产权证复印