城市房产租赁合同书6篇.docx

城市房产租赁合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的城市房产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施情况，详见附件《房屋装修及设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），月租金为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方在租赁期满并结清所有费用后，甲方应退还乙方保证金。若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.乙方如需提前解除租赁合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。乙方已支付的租金和保证金，甲方应在扣除相关费用后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等各项费用，并承担因使用不当所造成的房屋及设施损坏的维修费用。

3.甲方有权对房屋及设施进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因乙方原因导致房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金。违约金金额为应支付租金的XX%。如逾期超过XX日，甲方有权解除租赁合同，并扣除乙方保证金作为违约金。

2.乙方在租赁期间内擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.乙方在租赁期满未按时返还房屋的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为日租金的XX%。如逾期超过XX日，甲方有权自行收回房屋，并扣除乙方保证金作为违约金。

4.乙方在租赁期间内造成房屋及设施损坏的，应负责修复并赔偿因此造成的损失。如因不可抗力因素导致损坏的，乙方应及时通知甲方并协商解决。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件《房屋装修及设施清单》为本合同不可分割的一部分。如有任何疑问或需要进一步的解释，请随时联系我们。我们将会为您提供专业的法律咨询和帮助。祝您在租赁期间生活愉快！

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的城市房产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的城市房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该房产用于[租赁用途]，不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房产归还给甲方，并保证房产的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。

2.乙方应于每年[租金支付日期]前向甲方支付当年租金。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行其义务，如按时支付租金、保持房产完好等。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除相关费用后退回给乙方。

五