2024房地产销售委托代理合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方具备房地产销售的专业能力和市场经验，愿意接受甲方的委托，代理销售该项目；

双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方作为其唯一的销售代理单位，负责项目的销售工作。

1.2乙方应根据甲方的要求，制定销售计划，积极开展销售活动，并按照约定的比例支付销售佣金。

1.3乙方应在甲方提供的销售区域内开展销售活动，不得在未经甲方同意的情况下超出销售区域进行销售。

第二条权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括项目概况、规划参数、建筑结构、配套设施、价格政策等，确保乙方能够充分了解项目情况。

（2）甲方应对乙方的销售业绩给予客观、公正的评价，不得恶意拖欠销售佣金。

（3）甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付销售佣金。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按照甲方的要求，积极开展销售活动，确保项目的销售业绩。

（2）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

（3）乙方应按照约定的比例支付销售佣金。

第三条合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2在合同有效期内，双方应严格履行本合同的约定。如因国家法律法规政策变化，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除或修改本合同。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2违约金为本合同约定的销售佣金总额的____%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。

解决方案：双方在签订合同前，应认真核实对方的资质、信用状况及提供的相关信息，必要时可委托专业机构进行尽职调查。

2.合同金额、比例、期限等关键条款需明确具体，避免含糊不清。

解决方案：在合同中详细列明金额、比例、期限等关键条款，并用加粗或特殊标记突出显示，以便双方明确了解和履行。

3.确保合同条款符合国家法律法规，遵守相关政策。

解决方案：在签订合同前，双方应认真研究相关法律法规，确保合同内容合法有效。如有疑问，可咨询专业法律人士。

4.注意必威体育官网网址条款，确保合同双方的商业秘密得到保护。

解决方案：在合同中设立专门的必威体育官网网址条款，明确双方对商业秘密的保护义务及违约责任。签订必威体育官网网址协议，确保双方在合同履行过程中遵守必威体育官网网址规定。

5.明确合同的解除、终止条件和违约责任，以便在出现纠纷时，有法可依。

解决方案：在合同中设立专门的解除、终止条款和违约责任条款，详细列明解除、终止条件和违约责任。如遇纠纷，根据合同约定进行解决。

6.注意合同的履行地点、履行方式、履行期限等细节问题。

解决方案：在合同中详细列明履行地点、履行方式、履行期限等细节问题，确保双方在履行合有明确的依据。

法律名词及名词解释：

1.委托方：指承担委托事务的一方，在本合同中为甲方。

2.受托方：指接受委托并承诺完成委托事务的一方，在本合同中为乙方。

3.销售佣金：指乙方完成销售任务后，甲方支付给乙方的报酬。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

5.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段解决纠纷的过程。

6.必威体育官网网址条款：指双方在合同中约定的，对合同内容及双方商业秘密进行必威体育官网网址的条款。

7.尽职调查：指在签订合同前，对对方的资质、信用状况及提供的相关信息进行详细调查和核实的活动。

8.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、部门规章、地方性法规、自治条例、单行条例等规范性文件。

应用场合：

1.房地产开发商与销售