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土地使用权出让合同协议书5篇

篇1

受让方：_________，以下简称甲方

出让方：_________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、出让地块的位置和面积

1.出让地块的位置：位于_________市_________区_________街_________号。

2.出让地块的面积：总面积为_________平方米。其中，建设用地为_________平方米，代征地为_________平方米。

二、出让地块的用途

1.该地块主要用于建设_________项目。具体包括：_________。

2.乙方应保证上述建设项目的合法性和可行性，并承担相应的法律责任。

三、出让地块的期限

1.出让年限为_________年。自颁发该地块的《国有土地使用证》之日起算。

2.在出让年限内，甲方有权依法使用、转让该地块，并承担相应的法律责任。

四、出让地块的费用

1.地块出让费用为人民币_________元（大写：_________元整）。该费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等各项费用。

2.甲方应在本合同签订之日起_________日内，向乙方支付上述出让费用。如甲方未能按时支付，则乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、出让地块的交付与建设要求

1.乙方应在本合同签订之日起_________日内，将出让地块交付给甲方。交付时应具备以下条件：土地平整、无障碍物、无遗留建筑物等。如未能按时交付，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方在受让地块上建设时，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变土地用途和规划要求。同时，应保证建设项目的质量和安全，并承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.在本合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方应及时协商解决方案。如协商不成时，可依法解除本合同。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

受让方：_________，以下简称甲方

出让方：_________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、出让地块的位置和面积

乙方出让给甲方的地块位于_________，面积为_________平方米。具体位置和面积以土地管理部门的地籍测量为准。

二、出让地块的用途

甲方受让该地块后，必须按照规定的用途进行使用，不得随意更改。具体用途以土地管理部门批准的用途为准。

三、出让地块的期限

本次土地使用权出让的期限为_________年。自合同签订之日起生效。

四、出让地块的费用

1.土地补偿费：乙方按照土地管理部门规定的标准，向甲方收取土地补偿费。具体金额以土地管理部门的评估为准。

2.土地使用费：甲方在土地使用期限内，每年向乙方支付土地使用费。具体金额以乙方制定的标准为准。

3.其他费用：如涉及土地转让、出租等交易，双方应按照国家有关规定缴纳相关税费。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利：甲方有权在规定的用途和期限内使用出让地块，并享有对该地块的收益权。同时，甲方有义务按照约定支付土地使用权出让费用，并遵守土地管理规定。

2.乙方的权利：乙方有权按照约定收取土地使用权出让费用，并对甲方使用地块的情况进行监督。如果甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方有义务确保出让地块符合规定的用途和条件，并协助甲方办理相关手续。

六、违约责任

1.甲方如未能按时支付土地使用权出让费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任以合同约定为准。

2.乙方如未能按时交付出让地块，或交付的地块不符合合同约定的条件和要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任以合同约定为准。

七、争议解决

如甲、乙双方在履行合同过程中发