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购房合同转让协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3合同签订日期

2.房产转让内容

2.1房产所有权转让

2.2房产使用权转让

2.3房产附属设施及权益的转让

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间节点

3.3付款方式

3.4付款凭证

4.产权过户手续及费用

4.1过户手续

4.2过户费用承担

4.3过户时间

5.交房及验收

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3验收标准及程序

6.违约责任

6.1付款违约责任

6.2交房违约责任

6.3产权过户违约责任

6.4其他违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同附件

9.1房产证复印件

9.2付款凭证复印件

9.3其他相关文件

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

10.4合同解释

10.5合同附件

10.6合同份数

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力发生时的处理

12.3不可抗力证明

13.合同解除后的处理

13.1房产返还

13.2交易款项退还

13.3产权过户手续处理

14.合同签订与生效

14.1合同签订

14.2合同生效

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（卖方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。

乙方（买方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。

1.2房产基本信息

房产地址：_______，房产证号：_______，建筑面积：_______平方米，用途：_______。

1.3合同签订日期

本合同于_______年_______月_______日签订。

2.房产转让内容

2.1房产所有权转让

甲方同意将上述房产的全部所有权转让给乙方。

2.2房产使用权转让

乙方自合同生效之日起，享有上述房产的使用权。

2.3房产附属设施及权益的转让

甲方保证上述房产及附属设施、权益的完整性，一并转让给乙方。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同约定的房产交易价格为人民币_______元。

3.2付款时间节点

乙方应在合同签订后_______个工作日内支付定金人民币_______元。

乙方应在合同签订后_______个工作日内支付房款总额的_______%，即人民币_______元。

乙方应在房产过户手续办理完毕后_______个工作日内支付房款总额的_______%，即人民币_______元。

3.3付款方式

乙方应通过银行转账方式支付房款。

3.4付款凭证

乙方应在支付房款后，向甲方提供银行转账凭证。

4.产权过户手续及费用

4.1过户手续

甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关材料、支付过户费用等。

4.2过户费用承担

房产过户过程中产生的税费、手续费等费用由双方按照国家相关规定各自承担。

4.3过户时间

房产过户手续应在合同签订后_______个工作日内完成。

5.交房及验收

5.1交房时间

甲方应在房产过户手续办理完毕后_______个工作日内将房产交付给乙方。

5.2交房条件

甲方应确保房产交付时符合合同约定，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全等。

5.3验收标准及程序

乙方应在收到房产后_______个工作日内对房产进行验收，如有不符合约定之处，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内予以整改。

6.违约责任

6.1付款违约责任

如乙方未按时支付房款，应向甲方支付_______%的违约金。

如甲方未按时办理房产过户手