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财产抵押合同通用范文7篇

篇1

财产抵押合同

甲方：（抵押人）

乙方：（抵押权人）

鉴于甲方因生产经营需要，以自有财产作抵押向乙方申请借款，乙方同意提供借款，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条抵押物

甲方用作抵押的财产为：（详细列明抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地等）。

第二条抵押担保范围

本抵押担保的范围包括但不限于乙方与甲方之间的借款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费等）。

第三条抵押期限

本抵押合同的生效时间为甲方实际取得借款之日，终止时间为甲方全部还清借款本息之日。

第四条抵押物的占有和管理

在抵押期间，甲方继续占有和使用抵押物，但应妥善保管抵押物，并采取合理措施确保抵押物的安全与完整。甲方应接受乙方的监督和检查，及时向乙方提供有关抵押物的财务报表和账簿，确保抵押物的价值不低于借款本息。

第五条抵押物的保险

甲方应在抵押期间为抵押物购买财产保险，保险金额应不低于借款本息，并指定乙方为受益人。保险费用由甲方承担。甲方应确保保险单的真实性和有效性，并在保险期限届满前及时续保。

第六条抵押物的处分

在甲方违约或未履行还款义务时，乙方有权依照相关法律法规的规定，通过拍卖、变卖或折价等方式处分抵押物，并就所得价款优先受偿。甲方应配合乙方完成抵押物的处分程序，并提供必要的协助和配合。

第七条违约责任

甲方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

1.甲方未按照约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款并加收罚息。

2.甲方未按时足额还款的，乙方有权按逾期天数加收罚息。

3.甲方未妥善保管抵押物或未为抵押物购买保险的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或补充保险。

4.甲方在处分抵押物时存在不配合或协助行为的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：（签字或盖章）

日期：

乙方：（签字或盖章）

日期：

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方为了XXXX，依法以坐落于XXX（地址）的财产作为抵押，向乙方申请贷款。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。为明确双方的权利和义务，双方经协商一致，按以下条款订立本合同：

第一条抵押财产

甲方用作抵押的财产为：XXX，具体包括：XXX（详见附件1）。

第二条抵押期限

抵押期限自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。

第三条抵押率及贷款金额

本次抵押率为XX%，贷款金额为人民币（大写）XXXX元整。

第四条贷款的偿还

甲方保证在合同规定的期限内偿还贷款。贷款期限不超过一年的，按月偿还；贷款期限超过一年的，按季偿还。具体偿还金额和日期详见附件2。

第五条利息及费用

1.贷款利率为月息XX‰。利息于每月（或每季）的XX日结算，并于结算日存入乙方指定账户。

2.甲方同意向乙方支付贷款手续费，手续费为贷款金额的XX%。该手续费于合同签订之日起三个工作日内支付至乙方指定账户。

3.乙方同意向甲方提供利率优惠，具体优惠幅度及条件详见附件3。

第六条抵押物的保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。如有损坏或遗失，应及时通知乙方并采取补救措施。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物。如需处置，应事先取得乙方的书面同意。

3.乙方可定期或不定期对抵押物进行检查，甲方应予以配合。

第七条违约及赔偿责任

1.甲方如未按照合同规定的时间、金额向乙方支付利息或偿还贷款本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：按日向乙方支付逾期利息、提前收回贷款、要求甲方赔偿损失等。

2.甲方如擅自处置抵押物或违反其他合同规定，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任包括但不限于：要求甲方赔偿损失、提前收回贷款等。

3.乙方如未按照合同规定的时间、金额向甲方支付利息或返还本金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：按日向甲方支付逾期利