追加抵押物合同的模板6篇.docx

追加抵押物合同的模板6篇

篇1

抵押人（甲方）：

身份证号码：

联系电话：

抵押权人（乙方）：

身份证号码：

联系电话：

鉴于：

1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了《抵押合同》（以下简称“原合同”），甲方将其名下的房产抵押给乙方，作为对乙方借款的担保。

2.甲方现欲追加抵押物，以进一步保障乙方的权益，双方经过友好协商，同意在原合同的基础上，签订本追加抵押物合同。

3.甲方名下有位于XXXX的房产（以下简称“追加抵押物”），甲方愿意将该房产抵押给乙方，作为对乙方借款的补充担保。

4.乙方同意接受甲方的追加抵押物，并同意在本合同生效之日起，将该房产的抵押权设立在乙方名下。

5.甲方和乙方已经充分了解原合同和本合同的条款内容，并同意严格遵守和执行。

6.甲方和乙方已经充分了解了追加抵押物的价值、产权状况以及可能存在的法律、法规限制，双方同意遵守相关的法律、法规，确保追加抵押物的合法性和有效性。

7.甲方和乙方已经充分了解了本次追加抵押物的风险和收益，并同意承担相应的法律责任和后果。

8.甲方和乙方已经充分了解了原合同和本合同的履行情况，并同意在合同生效之日起，按照合同约定履行相应的义务和责任。

9.甲方和乙方已经充分了解了相关法律、法规和政策，并同意在合同生效之日起，严格遵守和执行相关的法律、法规和政策。

10.甲方和乙方已经充分了解了本次追加抵押物的目的和意义，并同意通过追加抵押物的方式，进一步保障乙方的权益。

现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律、法规的规定，双方达成如下协议：

一、追加抵押物的基本信息

1.房产地址：XXXX

2.房产面积：XX平方米

3.房产价值：XX元

4.抵押期限：自本合同生效之日起XX年

5.抵押率：XX%

6.还款方式：XX

7.违约责任：如甲方未能按时还款或违反合同规定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任和后果。

二、追加抵押物的担保范围

1.本金：XX元

2.利息：按照银行同期贷款利率计算，自借款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。如遇利率调整，按调整后的利率执行。

3.罚息：如甲方未能按时还款或违反合同规定，乙方有权要求甲方支付罚息，罚息利率在原利率基础上加收XX%。

4.违约金：如甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为贷款本金的XX%。

5.其他费用：包括但不限于评估费、登记费、保险费、公证费等与贷款相关的费用。

三、追加抵押物的设立和登记

1.甲方和乙方应当在本合同生效之日起XX个工作日内，到房地产管理部门办理追加抵押物的设立和登记手续。

2.甲方和乙方应当提供必要的证明文件，确保抵押权的设立符合法律、法规的规定。

3.甲方和乙方应当积极配合，确保抵押权的设立和登记手续顺利完成。如因甲方原因导致抵押权未能按时设立或登记，甲方应当承担相应的法律责任和后果。

4.在抵押权设立和登记完成后，乙方将成为追加抵押物的合法抵押权人，享有对追加抵押物的优先受偿权。

5.在抵押期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让、出租或以其他方式处置追加抵押物。否则，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任和后果。

6.在抵押期限内，乙方有权对追加抵押物进行监督和检查，甲方应当积极配合并提供必要的支持和协助。如发现追加抵押物存在安全隐患或价值减损等情况，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

7.在抵押期限届满后，如甲方未能按时还款或违反合同规定，乙方有权对追加抵押物进行处置以实现其优先受偿权。在处置过程中产生的费用由甲方承担。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（借款人）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（贷款人）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

丙方（抵押人）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于：

1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了《借款合同》（以下简称“原合同”），约定甲方向乙方借款人民币（大写）XXXX元（￥XXXX），年利率为XX%，借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方和乙方已签订了《抵押合同》，约定甲方将其名下的房产抵押给乙方，作为原合同的担保。

3.甲