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个人市区房屋租房合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市区，具体地址为：XXXX。

2.房屋面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋结构为XX，装修情况为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），共计人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。

3.乙方支付租金时，应同时向甲方提供合法有效的发票或收据。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），用于保证租赁合同的履行。

2.乙方在租赁期满并返还房屋后，应同时向甲方返还押金。如乙方在租赁期间未违反合同约定，甲方应全额退还押金；如乙方存在违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应费用后退还押金。

3.乙方在租赁期间如需要中途退租，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。如甲方同意退租，乙方应支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），并返还剩余租金及押金。

五、租赁期间相关费用及税费

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应按时向相关部门缴纳上述费用。如因乙方未按时缴纳相关费用导致的违约责任及损失，由乙方自行承担。

2.租赁期间的税费由甲方承担。甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的发票或收据。如因甲方未提供合法有效的发票或收据导致的违约责任及损失，由甲方自行承担。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方擅自改变房屋结构或用途导致的违约责任及损失，由乙方自行承担。

2.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或装饰，应征得甲方同意后方可进行。装修或装饰费用由乙方自行承担。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状或按照甲方的要求进行修复。

3.甲方在租赁期间应对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。如因甲方未履行维修责任导致的违约责任及损失，由甲方自行承担。

七、违约责任及赔偿损失

1.甲乙双方在租赁期间应遵守合同约定，如一方违约应承担相应的违约责任。违约金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。如违约方给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失。

2.乙方在租赁期间如存在下列行为之一，视为乙方违约：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）拖欠租金或相关费用；

（3）损坏房屋及其附属设施；

（4）违反法律法规或合同约定。

3.甲方在租赁期间如存在下列行为之一，视为甲方违约：

（1）未按时交付房屋；

（2）未履行维修责任；

（3）违反法律法规或合同约定。

4.甲乙双方在租赁期间如因不可抗力导致违约的，违约方应免除违约责任。不可抗力包括自然灾害、政府政策调整等不可预见的因素。

5.甲乙双方在租赁期间如因对方违约导致损失时，违约方应赔偿对方的全部损失。具体包括直接损失和间接损失。直接损失包括实际发生的费用、物品损坏等；间接损失包括预期收益、租金损失等。具体赔偿数额以实际损失为准。

6.如因乙方违约导致合同提前终止时，乙方应支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），并返还剩余租金及押金。同时应承担因违约给甲方造成的全部损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为，建筑面积为平方米，楼层为层，室内设施包括等。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前日通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），支付方式为。

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