2024版门面房所有权转让协议.docx

2024版门面房所有权转让协议

本合同目录一览

1.所有权转让

1.1门面房所有权

1.2转让条件

1.3转让方式

2.转让价格及支付方式

2.1转让价格

2.2支付方式

2.3支付时间表

3.过户及交付

3.1过户手续

3.2交付时间及地点

3.3交付后的责任转移

4.权利与义务

4.1转让方的权利与义务

4.2受让方的权利与义务

5.税费承担

5.1转让税费

5.2过户税费

5.3其他税费

6.违约责任

6.1转让方的违约责任

6.2受让方的违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的终止

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违反必威体育官网网址条款的责任

10.不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力事件的应对

11.合同的适用法律

11.1适用法律

11.2法律适用解释

12.其他条款

12.1附加条款

12.2附录

13.签字盖章

13.1转让方签字盖章

13.2受让方签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条所有权转让

1.1门面房所有权

1.1.1转让方保证其拥有门面房完整、独立的所有权，无任何权利瑕疵、负担或限制，包括但不限于房地产权属证书所示的权利。

1.1.2受让方确认接受门面房的所有权，并同意按照本合同的约定支付转让价格。

1.2转让条件

1.2.1转让方应保证门面房的所有权不存在任何争议、诉讼或仲裁程序，且未设定任何抵押、质押或其他担保物权。

1.2.2受让方应符合当地法律法规规定的购房条件，并有能力承担门面房的所有权转让相关的税费。

1.3转让方式

1.3.1本合同项下的所有权转让采取现金支付方式，受让方应按照本合同约定的支付时间表及时足额支付转让价格。

1.3.2转让方应按照约定配合受让方完成过户手续，并将门面房的所有权转移给受让方。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格

2.1.1门面房的所有权转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于房屋本身的价值、土地使用权价值及其附属设施的价值。

2.1.2受让方应按照本合同约定的支付时间表及时足额支付转让价格。

2.2支付方式

2.2.1受让方应通过银行转账的方式向转让方支付转让价格。

2.2.2受让方在支付转让价格时，应出具注明付款用途的转账凭证。

2.3支付时间表

2.3.1受让方应于本合同签订之日起【】日内支付转让价格的【】%。

2.3.2受让方应于门面房所有权过户登记手续完成后【】日内支付转让价格的【】%。

第三条过户及交付

3.1过户手续

3.1.1转让方应协助受让方办理门面房所有权的过户登记手续，并提供必要的文件和证明材料。

3.1.2受让方应按照转让方的合理要求，提供办理过户登记所需的文件和证明材料。

3.2交付时间及地点

3.2.1门面房的交付时间为本合同项下所有权过户登记手续完成后【】日内。

3.2.2门面房的交付地点为【】（详细地址）。

3.3交付后的责任转移

3.3.1自门面房交付之日起，门面房的所有权及风险由受让方承担。

3.3.2转让方应保证自门面房交付之日起，不再就门面房的所有权、质量、瑕疵等问题向受让方主张任何权利。

第四条权利与义务

4.1转让方的权利与义务

4.1.1转让方应保证门面房的所有权不存在任何争议、诉讼或仲裁程序，且未设定任何抵押、质押或其他担保物权。

4.1.2转让方应按照约定配合受让方完成过户手续，并将门面房的所有权转移给受让方。

4.1.3转让方应在合同约定的时间内完成转让价格的收取。

4.2受让方的权利与义务

4.2.1受让方应按照本合同约定的价格和支付方式及时足额支付转让价格。

4.2.2受让方应按照转让方的合理要求，提供办理过户登记所需的文件和证明材料。

4.2.3受让方应自门面房交付之日起，承担门面房的所有权及风险。

第五条税费承担

5.1转让