房产购买使用及损益协议书8篇.docx

房产购买使用及损益协议书8篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产，并愿意出售该房产；乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

一、房产描述

1.甲方所出售的房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，用途为[用途]（如住宅、商业等）。

2.该房产目前已取得相关产权证明，产权年限为[产权年限]年。

二、购买价格及支付方式

1.乙方购买该房产的价格为人民币[购买价格]元整。

2.乙方需在签订本协议之日起[支付时间]内，将购房款支付至甲方指定账户。

三、房产交付与验收

1.甲方应在收到购房款后[交付时间]内，将房产交付给乙方。

2.乙方在接收房产时，应对房产进行验收，确保房产状况与甲方描述一致。

四、税费及中介费用

1.本次房产交易涉及的契税、个人所得税等税费，由乙方承担。

2.如有中介机构参与本次交易，中介费用由乙方支付。

五、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未按时交付房产，甲方需按购房款的[违约金比例]向乙方支付违约金。

2.若乙方在签订本协议后未按时支付购房款，乙方需按未支付购房款的[违约金比例]向甲方支付违约金。

3.若因双方过错导致本次交易无法进行，双方需协商解决，协商不成的，各自承担相应责任。

六、其他约定

1.双方在交易过程中，应保持诚实守信原则，确保所提供信息的真实性。

2.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期]。

甲方（出售方）：[甲方姓名]

签字（或盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

签字（或盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。

二、购买方式及价格

1.乙方采取[购买方式]（如一次性付款、分期付款、贷款等）购买甲方房产。

2.房产总价为[房产总价]元，乙方需在签订本协议时支付定金[定金金额]元，剩余款项在[具体时间]前支付完毕。

三、房产交付及验收

1.甲方需在收到全部款项后[具体时间]内将房产交付乙方使用。

2.乙方在接收房产时需对房产进行验收，如发现质量问题或与甲方描述不符，有权要求甲方进行维修或更换。

四、房产使用及管理

1.乙方需合理使用和保养房产，不得擅自改变房产结构或用途。

2.乙方需承担房产在使用过程中的维修和保养费用。

3.乙方需遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

五、损益处理

1.如因市场原因或政策调整导致房产价值发生变化，甲乙双方需协商处理。

2.如因乙方原因导致房产价值降低或发生损失，乙方需自行承担相应责任。

3.如因甲方原因导致房产价值降低或发生损失，甲方需承担相应责任。

六、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房产或交付的房产存在质量问题，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按约定时间支付款项或擅自改变房产结构或用途，应承担相应的违约责任。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇3

甲方（购房人）：

乙方（房屋出卖人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产购买、使用及损益事宜达成如下协议：

一、房产购买

1.甲方同意购买乙方位于_____（地址）的房产，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公